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Zwischen den Hölzern in 59514 Welver

Straße und Lage

Die Zwischen den Hölzern liegt in Welver im Bereich Welver. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59514 zugeordnet. Ortsteilbezug: Welver.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 835 m, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNVWelver, Am Hachenbruch 415 m
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 475 7,0 km, 8.028 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Welver, Am Hachenbruch (415 m)
  • Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 835 m, weiterführend 7,7 km71
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 415 m, ca. 4 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt5,22 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,9 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 30.894 EUR/Ew., Steuerkraft 758 EUR/Ew., Einzelhandel 8.360 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 8.028 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest66
  • SchienenlärmEBA: ca. 945 Betroffene, 7,9 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur7,7 % Wald, 1,7 % Gewässer56
  • Natur- und Schutzgebiete10,0 % Naturschutzgebiet, 5,6 % FFH, 29,5 % Landschaftsschutz97
  • GesundheitTraumazentrum 9,4 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur82,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Welver, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.894 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 758 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.497 Wohnungen, 3.858 Wohngebäude (Welver)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 192 leerstehende Wohnungen (Welver, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWelver, Am Hachenbruch (415 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Stadt Soest gGmbH, regionales Traumazentrum, Soest, 9,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Stadt Soest, Soest, Hubschrauberlandeplatz, Soest, 8,1 km
SchulenGrundschule: Bernhard-Honkamp-Schule Gem. Grundschule der Gemeinde Welver (835 m); weiterführend: Sälzer-Sekundarschule der Stadt Werl (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lippetal-Lippborg, B 475, 7,0 km, 8.028 Kfz/Tag, 799 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 42,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Westfalen, Binnenhafen, Handelshafen, Datteln-Hamm-Kanal, Hamm, 7,0 km
Motorisierung8.572 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.868 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.048 Krafträder, 443 Lkw (Welver, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 515 Einwohner LDEN ab 55 dB, 945 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,84 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 5,6 % FFH-Gebiete, 39,4 % Vogelschutzgebiete, 29,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waelder um Welver (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waelder um Welver (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahsewiesen; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Wälder um Welver | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen
FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,9 %, Wald 7,7 %, Landwirtschaft 77,3 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 296 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Welver, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 145 Soest, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 18,4 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 145
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.300, verfügbares Einkommen 24.403 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Welver)
Altersstruktur1.147 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.867 ab 65 Jahre (23,9 %) (Welver, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.251 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Welver), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 30 (636 Zuzüge, 606 Fortzüge) (Welver, 2024)
Sterbefälle133 Sterbefälle (Welver, 2024)
Zensus 202211.927 Einwohner (Welver, Abweichung zur Fortschreibung 42, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zwischen den Hölzern

Straßendaten
NameZwischen den Hölzern
Postleitzahl59514
OrtWelver
OrtsteilWelver
Breitengrad51.612236
Längengrad7.965735
Vorwahl02384, 02388, 02921, 02928
TelefonnetzWelver, Hamm-Uentrop, Soest, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeWelver
KarteKarte und Lage
Gemeinde Welver
Gemeindeschlüssel05974048
Regionalschlüssel059740048048
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Welver
Am Markt 4
59514 Welver
Bevölkerungsdichte140 Ew. je km²
Fläche85,62 km²
Einwohner11.999
davon weiblich5.980
davon männlich6.019

Übersichtskarten in der Gemeinde

Welver
Gemeindekarte Welver
Steuersätze in Welver
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Welver505799470

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.