Gemeinde Neubulach, Stadt
| Fakten zur Gemeinde Neubulach, Stadt | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 08235 |
| Gemeindeschlüssel | 08235047 |
| Regionalschlüssel | 082355005047 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Teinachtal Rathaus 75387 Neubulach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 231 Ew. je km² |
| Fläche | 24,69 km² |
| VG250-Fläche | 24,12 km² (Geometriefläche) |
| Einwohner | 5.713 |
| davon weiblich | 2.945 |
| davon männlich | 2.768 |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Calw |
| Koordinatenbasis | BKG VG250 01.01.2025 |
| Telefonvorwahlen der Gemeinde | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 07053 | Bad Teinach-Zavelstein |
| 07055 | Neuweiler Kr Calw |
Die Gemeinde Neubulach, Stadt liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenkatalog sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neubulach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.329 aktive Einheiten, 17,2 MW Nettoleistung, Solar 939 / 13,2 MW; Speicher 379 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 1,2 MW; Wasser 5 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.169 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.096 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.199 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 205,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.643 Wohnungen, 1.656 Wohngebäude (Neubulach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 172 leerstehende Wohnungen (Neubulach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw, lokales Traumazentrum, Calw, 4,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinikum Calw-Nagold Calw, Calw, Hubschrauberlandeplatz, Calw, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Krokusschule, Grundschule Bad Teinach-Zavelstein (3,6 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Neubulach (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 945 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 3.958 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.225 Kraftfahrzeuge insgesamt, 478 Krafträder, 273 Lkw (Neubulach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.930 registrierte Fälle, 3.059 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Calw; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 22,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gültlinger und Holzbronner Heiden (8 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 3,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten | Landschaftsschutzgebiet: Nagoldtal (8 Teilgebiete); Teinachtal mit Seitentälern | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 44,0 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Neubulach, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Neubulach, Stadt) |
| Altersstruktur | 662 unter 10 Jahre (11,6 %), 1.209 ab 65 Jahre (21,2 %) (Neubulach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.449 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neubulach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (256 Zuzüge, 261 Fortzüge) (Neubulach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 62 Sterbefälle (Neubulach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.730 Einwohner (Neubulach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze in Neubulach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neubulach, Stadt | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,56 Mio. EUR2023, 624 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,22 Mio. EUR2023, 564 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,10 Mio. EUR2023, 1.594 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,86 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer316 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.169 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.096 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.449Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neubulach, Stadt
