FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 68.976 Kfz/Tag52
Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde78
SchienenlärmEBA: ca. 375 Betroffene, 19,1 % der Einwohner42
Umfeldstruktur35,2 % Wald, 2,4 % Gewässer70
Natur- und Schutzgebiete8,9 % FFH, 13,5 % Landschaftsschutz72
GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
E-Mobilität97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.143 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Magdeburg Kannenstieg, A 2, 3,6 km, 68.976 Kfz/Tag, 17.640 Schwerverkehr/Tag, 25,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: GiLDE GmbH, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Havel-Kanal, Burg, 11,5 km
Motorisierung
1.213 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.627 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 153 Lkw (Angern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 205 Einwohner LDEN ab 55 dB, 375 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
BfN: 8,9 % FFH-Gebiete, 5,7 % Vogelschutzgebiet, 13,5 % Landschaftsschutzgebiete, 5,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erlen-Eschenwald westlich Mahlwinkel (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mahlpfuhler Fenn (Naturschutzgebiet, 5,46 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue bei Bertingen; Erlen-Eschenwald westlich Mahlwinkel | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue-Wahlenberge; Elbtalaue; Lindhorst – Ramstedter Forst; Ohre- und
Flächennutzung
Siedlung 6,8 %, Verkehr 3,4 %, Wald 35,2 %, Landwirtschaft 51,4 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 106 ha (Angern, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,79 Mio. EUR2023, 954 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,60 Mio. EUR2023, 849 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,20 Mio. EUR2023, 1.700 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer769 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,58 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.