Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wartburg liegt bis 25 km entfernt.
Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.206 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.998 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 673 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untersuhl, A 4, 1,1 km, 33.765 Kfz/Tag, 9.520 Schwerverkehr/Tag, 28,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung
5.605 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 736 Krafträder, 534 Lkw (Gerstungen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 765 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.165 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,53 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 360 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 5,9 km
Schutzgebiete
BfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 16,8 % FFH-Gebiete, 3,3 % Vogelschutzgebiete, 48,7 % Naturparks, 12,9 % Landschaftsschutzgebiete, 1,3 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Thüringer Wald (Naturpark, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wälder mit Schluchten zwischen Wartburg und Hohe Sonne (Naturschutzgebiet, 3,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erdfallgebiet Frauensee; Grubenberg bei Gerstungen; Nordwestlicher Thüringer Wald; Obersuhler Aue; Werraaue von Herleshausen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werra zwischen Phillippsthal und
Flächennutzung
Siedlung 4,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 51,2 %, Landwirtschaft 36,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 263 ha, Industrie/Gewerbe 141 ha (Gerstungen, Stand 31.12.2021)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen1,91 Mio. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,74 Mio. EUR2023, 196 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft7,57 Mio. EUR2023, 852 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer3,51 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer895 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,33 Mio. EUR2023
Steuerkraft673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.206 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.998 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.