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Balgheim, Württemberg

Für Balgheim, Württemberg sind 1 Postleitzahlgebiet und 34 Straßen hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,0 km68
  • Digitale Infrastruktur80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt6,30 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,5 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,2 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 18,2 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 36.682 EUR/Ew., Steuerkraft 1.576 EUR/Ew., Einzelhandel 8.385 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,9 km, 13.632 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tuttlingen88
  • Umfeldstruktur53,4 % Wald, 0,1 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % Naturschutzgebiet, 12,9 % FFH, 25,1 % Landschaftsschutz, 78,6 % Naturpark85
  • GesundheitTraumazentrum 9,8 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Balgheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 316 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 214 / 3,3 MW; Speicher 100 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.385 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.576 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand553 Wohnungen, 403 Wohngebäude (Balgheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,30 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 22 leerstehende Wohnungen (Balgheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 9,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 3,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dürbheim (2,3 km); weiterführend: Realschule (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tuttlingen, B 14, 9,9 km, 13.632 Kfz/Tag, 1.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung888 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.107 Kraftfahrzeuge insgesamt, 114 Krafträder, 37 Lkw (Balgheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 35,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 12,9 % FFH-Gebiet, 50,6 % Vogelschutzgebiet, 78,6 % Naturpark, 25,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Dürbheimer Moos (Naturschutzgebiet, 1,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf zwischen Balgheim und Gosheim mit Dreifaltigkeitsberg, Klippeneck und Lemberg; Dürbheimer Berg | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,1 %, Wald 53,4 %, Landwirtschaft 33,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Balgheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,0 Jahre (Balgheim)
Altersstruktur156 unter 10 Jahre (11,8 %), 240 ab 65 Jahre (18,2 %) (Balgheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt364 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Balgheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 28 (94 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Balgheim, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Balgheim, 2024)
Zensus 20221.286 Einwohner (Balgheim, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Balgheim, Württemberg

Straßen in Balgheim, Württemberg

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Fakten zur Gemeinde Balgheim
Gemeindeschlüssel08327005
Regionalschlüssel083275004005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Balgheim
Marienplatz 3
78582 Balgheim
Bevölkerungsdichte173 Ew. je km²
Fläche7,61 km²
Einwohner1.317
davon weiblich664
davon männlich653
Breitengrad48.038513
Längengrad8.782021
Vorwahl07424
TelefonnetzSpaichingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisTuttlingen
GemeindeBalgheim
KarteKarte und Lage
Steuersätze in Balgheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Balgheim330330340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,30 Mio. EUR2023, 987 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,17 Mio. EUR2023, 888 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,77 Mio. EUR2023, 2.101 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,01 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,80 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte364Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Balgheim
Gemeindekarte Balgheim