FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 186 m, 64.993 Kfz/Tag16
FlughafenumfeldStuttgart 22,1 km82
Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen78
SchienenlärmEBA: ca. 670 Betroffene, 10,0 % der Einwohner42
Umfeldstruktur11,8 % Wald, 3,5 % Gewässer58
Natur- und Schutzgebiete7,9 % FFH, 5,0 % Landschaftsschutz64
GesundheitTraumazentrum 3,6 km90
E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne liegt bis 25 km entfernt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 33.256 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.789 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 186 m, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 22,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Schrott-Bosch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Deizisau, 1,0 km
Motorisierung
4.813 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.143 Kraftfahrzeuge insgesamt, 741 Krafträder, 466 Lkw (Deizisau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 200 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,79 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 18,4 km
Schutzgebiete
BfN: 7,9 % FFH-Gebiet, 5,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Filder (FFH-Gebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Neckar (Naturschutzgebiet, 1,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Filder | Landschaftsschutzgebiet: Alter Neckar; LSG "Unteres Körschtal" vom19.10.1978
Flächennutzung
Siedlung 29,0 %, Verkehr 13,3 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 41,2 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Deizisau, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 261 Esslingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 32,5 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 16,1 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 261
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 27.106 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen8,34 Mio. EUR2023, 1.243 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto7,51 Mio. EUR2023, 1.119 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft16,6 Mio. EUR2023, 2.479 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,49 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer805 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft11,2 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft33.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.