Kleinmachnow

Für Kleinmachnow sind 1 Postleitzahlgebiet und 181 Straßen hinterlegt.

Standortprofil für Kleinmachnow

Auf strassenindex.de wird der Ort zusätzlich aus Immobilien- und Mikrolage-Sicht eingeordnet.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Kleinmachnow

14532

Straßen in Kleinmachnow

A

B

C

Clara-Zetkin-Straße

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

Neubauernsiedlung

O

Offenbachweg

P

R

S

T

U

W

Z

Fakten zur Gemeinde Kleinmachnow
Gemeindeschlüssel	12069304
Regionalschlüssel	120690304304
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
Verwaltung	Gemeindeverwaltung Kleinmachnow Adolf-Grimme-Ring 10 14532 Kleinmachnow
Bevölkerungsdichte	1618 Ew. je km²
Fläche	11,91 km²
Einwohner	19.274
davon weiblich	9.944
davon männlich	9.330
Breitengrad	52.407112
Längengrad	13.216667
Vorwahl	033203, 03328, 03329
Telefonnetz	Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf
Land	Brandenburg
Landkreis	Potsdam-Mittelmark
Gemeinde	Kleinmachnow
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Kleinmachnow
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kleinmachnow	200	180	320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen36,3 Mio. EUR2023, 1.881 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto32,3 Mio. EUR2023, 1.675 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft63,0 Mio. EUR2023, 3.270 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer16,4 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,25 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft49,3 Mio. EUR2023
Steuerkraft2.250 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft44.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.103 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte7.084Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
Grundsteuer B180 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kleinmachnow
Gemeindekarte Kleinmachnow

Digitale Infrastruktur	82,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinmachnow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.130 aktive Einheiten, 36,1 MW Nettoleistung, Solar 1.264 / 7,8 MW; Wind 4 / 22,8 MW; Speicher 841 / 4,4 MW; sonstige Erzeugung 21 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 44.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.103 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.250 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	8.359 Wohnungen, 5.948 Wohngebäude (Kleinmachnow)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,43 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 128 leerstehende Wohnungen (Kleinmachnow, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Emil von Behring, lokales Traumazentrum, Berlin, 962 m
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum, Berlin-Zehlendorf, Hubschrauberlandeplatz, Berlin, 3,5 km
Schulen	Grundschule: Steinweg-Schule (823 m); weiterführend: Maxim-Gorki-Gesamtschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,7 Pkw-Min., Hausarzt 417 m, Apotheke 656 m, Grundschule 656 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nikolassee, B 1, 1,2 km, 19.675 Kfz/Tag, 537 Schwerverkehr/Tag, 2,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 33,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen ABz Neukölln, Binnenhafen, Bauhafen, Teltowkanal, Kleinmachnow, 1,2 km
Motorisierung	11.726 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.800 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.285 Krafträder, 699 Lkw (Kleinmachnow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Pfaueninsel, Berlin, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 6,7 km
Schutzgebiete	BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 1,1 % FFH-Gebiet, 28,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Parforceheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bäketal (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teltowkanal-Aue \| Landschaftsschutzgebiet: Düppeler Forst; Parforceheide \| Naturschutzgebiet: Bäketal
Flächennutzung	Siedlung 49,5 %, Verkehr 15,0 %, Wald 27,4 %, Landwirtschaft 3,9 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 426 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Kleinmachnow, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 061 Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 19,2 %, stärkste Erststimme: SPD 21,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 14,6 %, AfD 18,5 %, Die Linke 14,7 %, FDP 4,3 %, BSW 8,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 061
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 309.800, verfügbares Einkommen 23.787 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 494 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)