Magstadt

Für Magstadt sind 1 Postleitzahlgebiet und 114 Straßen hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Magstadt

71106

Straßen in Magstadt

A

B

E

F

G

H

I

J

Jahnstraße

K

L

M

N

O

P

R

S

T

U

W

Z

Fakten zur Gemeinde Magstadt
Gemeindeschlüssel	08115029
Regionalschlüssel	081150029029
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Magstadt Marktplatz 1 71106 Magstadt
Bevölkerungsdichte	498 Ew. je km²
Fläche	19,12 km²
Einwohner	9.513
davon weiblich	4.678
davon männlich	4.835
Breitengrad	48.742741
Längengrad	8.962956
Vorwahl	07159
Telefonnetz	Renningen
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Stuttgart
Landkreis	Böblingen
Gemeinde	Magstadt
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Magstadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Magstadt	250	290	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen5,66 Mio. EUR2023, 595 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto5,12 Mio. EUR2023, 538 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft16,1 Mio. EUR2023, 1.692 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer7,10 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer427 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft9,11 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.277 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.168 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte2.336Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Magstadt
Gemeindekarte Magstadt

Digitale Infrastruktur	93,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Magstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 937 aktive Einheiten, 11,5 MW Nettoleistung, Solar 647 / 10,0 MW; Speicher 277 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.168 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.277 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.609 Wohnungen, 1.952 Wohngebäude (Magstadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,76 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 51,3 %, Ø Wohnfläche 93,9 m², 179 leerstehende Wohnungen (Magstadt, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kliniken Sindelfingen, regionales Traumazentrum, Sindelfingen, 3,9 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikverbund Südwest - Städt. Krankenhaus Sindelfingen, Sindelfingen (Ost), Hubschrauberlandeplatz, Sindelfingen, 4,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Warmbronn (2,7 km); weiterführend: Johannes-Kepler-Schule Gemeinschaftsschule (672 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,1 Pkw-Min., Hausarzt 492 m, Apotheke 507 m, Grundschule 715 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Warmbronn, A 8, 4,4 km, 102.164 Kfz/Tag, 18.916 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 26,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle EnBW Kraftwerk Gaisburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Stuttgart, 18,7 km
Motorisierung	6.338 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 733 Krafträder, 450 Lkw (Magstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 190 Einwohner LDEN ab 55 dB, 290 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 15,6 km
Schutzgebiete	BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 8,3 % FFH-Gebiete, 56,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Glemswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Hölzertal (Naturschutzgebiet, 1,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm; Glemswald und Stuttgarter Bucht \| Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; Ratberg mit Umgebung \| Naturschutzgebiet: Oberes Hölzertal
Flächennutzung	Siedlung 13,8 %, Verkehr 6,7 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 35,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Magstadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)