Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 32.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.112 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 933 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
398 Wohnungen, 316 Wohngebäude (Neuendorf b. Elmshorn)
33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 1,0 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 37 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25335 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 6,2 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Kaltenweide, Elmshorn (837 m); weiterführend: Boje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn (724 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 45,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 7,0 km
Motorisierung
632 Pkw, 791 Pkw je 1.000 Einwohner, 888 Kraftfahrzeuge insgesamt, 97 Krafträder, 67 Lkw (Neuendorf b. Elmshorn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 36,7 km
Schutzgebiete
BfN: 19,9 % Naturschutzgebiete, 614,3 % FFH-Gebiete, 125,6 % Vogelschutzgebiet, 1.716,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kollmarer Marsch (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Elbinsel Pagensand (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Wetternsystem in der Kollmarer Marsch | Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch; Königsmoor; LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger
Flächennutzung
Siedlung 4,2 %, Verkehr 1,8 %, Landwirtschaft 84,7 %, Gewässer 8,5 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Neuendorf b. Elmshorn, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen143 Tsd. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft906 Tsd. EUR2023, 1.134 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer535 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft357 Tsd. EUR2023
Steuerkraft933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.349 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.