Dorfreihe in 25335 Neuendorf
Straße und Lage
Die Straße Dorfreihe liegt in Neuendorf im Bereich Dorfreihe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet.
- OrtNeuendorf
- Postleitzahl25335
- OrtsteilDorfreihe
- GemeindeNeuendorf b. Elmshorn
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04121, 04128
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVNeuendorf(b Elmshorn) Fleien 520 m
- Breitband88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 72,6 kW
- FernstraßeB 73 18,3 km, 4.300 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfreihe liegt in Neuendorf im Bereich Dorfreihe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV520 mnächste Station
- Gigabit88,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Bauerweg25335
- Datendorf25335
- Dünnenreihe25335
- Fasanenkamp25335
- Fleien25335
- Kirchdorf25335
- Kronsnest25335
- Kuhle25335
- Lerchenkamp25335
- Lühnhüser Deich25335
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuendorf(b Elmshorn) Fleien (520 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 88,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuendorf b. Elmshorn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 72,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfreihe, PLZ 25335, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 102 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 76 / 0,8 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.112 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 933 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 398 Wohnungen, 316 Wohngebäude (Neuendorf b. Elmshorn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 77,4 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 18 leerstehende Wohnungen (Neuendorf b. Elmshorn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuendorf(b Elmshorn) Fleien (520 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 9,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 37 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25335 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seester (4,3 km); weiterführend: Anne-Frank-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn - Außenstelle Schule am Propstenfeld (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 6,6 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 7,0 km |
| Motorisierung | 632 Pkw, 791 Pkw je 1.000 Einwohner, 888 Kraftfahrzeuge insgesamt, 97 Krafträder, 67 Lkw (Neuendorf b. Elmshorn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 36,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,9 % Naturschutzgebiete, 614,3 % FFH-Gebiete, 125,6 % Vogelschutzgebiet, 1.716,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kollmarer Marsch (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Elbinsel Pagensand (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Wetternsystem in der Kollmarer Marsch | Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch; Königsmoor; LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 1,8 %, Landwirtschaft 84,7 %, Gewässer 8,5 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Neuendorf b. Elmshorn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Neuendorf b. Elmshorn) |
| Altersstruktur | 77 unter 10 Jahre (9,6 %), 209 ab 65 Jahre (26,2 %) (Neuendorf b. Elmshorn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 147 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuendorf b. Elmshorn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (53 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Neuendorf b. Elmshorn, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Neuendorf b. Elmshorn, 2024) |
| Zensus 2022 | 822 Einwohner (Neuendorf b. Elmshorn, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfreihe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dorfreihe |
| Postleitzahl | 25335 |
| Ort | Neuendorf bei Elmshorn |
| Ortsteil | Dorfreihe |
| Breitengrad | 53.738968 |
| Längengrad | 9.543382 |
| Vorwahl | 04121, 04128 |
| Telefonnetz | Elmshorn, Kollmar |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Neuendorf b. Elmshorn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuendorf b. Elmshorn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061074 |
| Regionalschlüssel | 010615134074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Horst Elmshorner Straße 27 25335 Neuendorf b. Elmshorn |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 15,79 km² |
| Einwohner | 799 |
| davon weiblich | 398 |
| davon männlich | 401 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuendorf b. Elmshorn
| Steuersätze in Neuendorf b. Elmshorn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuendorf bei Elmshorn | 395 | 442 | 315 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen143 Tsd. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft906 Tsd. EUR2023, 1.134 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer535 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft357 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.349 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte147Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B442 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
