Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.152 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.949 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 21,4 % Naturschutzgebiete, 33,8 % FFH-Gebiet, 31,9 % Vogelschutzgebiete, 11,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taubergießen, Elz und Ettenbach (FFH-Gebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elzwiesen (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Elzwiesen; Rheinwald "Taubergießen" | Naturschutzgebiet: Elzwiesen; Taubergießen | Vogelschutzgebiet: Elzniederung zwischen Kenzingen und Rust
Flächennutzung
Siedlung 14,5 %, Verkehr 6,0 %, Wald 18,1 %, Landwirtschaft 55,8 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Rust, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen8,97 Mio. EUR2023, 1.844 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto7,66 Mio. EUR2023, 1.574 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft14,8 Mio. EUR2023, 3.035 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,43 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,03 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft12,6 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.152 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.