FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,4 km, 94.096 Kfz/Tag34
Verkehrssicherheit5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aschaffenburg88
SchienenlärmEBA: ca. 1.520 Betroffene, 19,8 % der Einwohner42
Umfeldstruktur47,9 % Wald, 4,2 % Gewässer78
Natur- und Schutzgebiete0,3 % Naturschutzgebiet, 51,0 % Landschaftsschutz63
GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76
Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.414 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.269 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.557 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
3.690 Wohnungen, 2.048 Wohngebäude (Stockstadt a.Main, M)
Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Seligenstadt (O), A 3, 1,4 km, 94.096 Kfz/Tag, 15.096 Schwerverkehr/Tag, 16,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Calpam, Binnenhafen, Terminal, Main, Kleinostheim, 2,1 km
Motorisierung
5.187 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 526 Krafträder, 550 Lkw (Stockstadt a.Main, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.065 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.520 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,73 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 510 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Seligenstadt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,3 km
Schutzgebiete
BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 51,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Unter- und Oberhübnerwald" in der Gemarkung Stockstadt (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Speckgraben bei Mainflingen (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; Hessische Mainauen; Landkreis Dieburg; Landkreis Offenbach; LSG "Unter- und Oberhübnerwald" in der Gemarkung Stockstadt | Naturschutzgebiet: Speckgraben bei
Flächennutzung
Siedlung 18,7 %, Verkehr 9,5 %, Wald 47,9 %, Landwirtschaft 12,2 %, Gewässer 4,2 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 179 ha (Stockstadt a.Main, M, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen9,51 Mio. EUR2023, 1.213 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto8,53 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft17,1 Mio. EUR2023, 2.184 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,14 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft11,9 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.414 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.269 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.