Hessenstr. / Hessenstraße in 63811 Stockstadt
Straße und Lage
Die Straße Hessenstraße liegt in Stockstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63811 zugeordnet.
- OrtStockstadt
- Postleitzahl63811
- GemeindeStockstadt a.Main, M
- LandkreisAschaffenburg
- Vorwahl06027
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 633 m
- ÖPNVStockstadt/M., Großostheimer Straße,Stockstadt (Main) 161 m
- Breitband71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 3,5 km, 94.096 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hessenstraße liegt in Stockstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV161 mnächste Station
- Gigabit71,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Adam-Stegerwald-Str.63811
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- Akazienweg63811
- Allgäuer Str.63811
- Alpenstr.63811
- Alter Stadtweg63811
- Am Grenzweg63811
- Am Mühlbuckel63811
- Am Rondell63811
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stockstadt/M., Großostheimer Straße,Stockstadt (Main) (161 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stockstadt a. Main, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 818 aktive Einheiten, 23,9 MW Nettoleistung, Solar 566 / 19,1 MW; Speicher 237 / 4,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.414 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.269 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.557 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.690 Wohnungen, 2.048 Wohngebäude (Stockstadt a.Main, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 106,1 m², 170 leerstehende Wohnungen (Stockstadt a.Main, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stockstadt/M., Großostheimer Straße,Stockstadt (Main) (161 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Alzenau, Hubschrauberlandeplatz, Alzenau, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Stockstadt a.Main (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Stockstadt a.Main (633 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,8 Pkw-Min., Hausarzt 665 m, Apotheke 573 m, Grundschule 959 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Seligenstadt (O), A 3, 3,5 km, 94.096 Kfz/Tag, 15.096 Schwerverkehr/Tag, 16,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Calpam, Binnenhafen, Terminal, Main, Kleinostheim, 2,1 km |
| Motorisierung | 5.187 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 526 Krafträder, 550 Lkw (Stockstadt a.Main, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.065 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.520 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,73 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 510 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Seligenstadt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 51,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Unter- und Oberhübnerwald" in der Gemarkung Stockstadt (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Speckgraben bei Mainflingen (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; Hessische Mainauen; Landkreis Dieburg; Landkreis Offenbach; LSG "Unter- und Oberhübnerwald" in der Gemarkung Stockstadt | Naturschutzgebiet: Speckgraben bei |
| Flächennutzung | Siedlung 18,7 %, Verkehr 9,5 %, Wald 47,9 %, Landwirtschaft 12,2 %, Gewässer 4,2 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 179 ha (Stockstadt a.Main, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Stockstadt a.Main, M) |
| Altersstruktur | 799 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.615 ab 65 Jahre (20,6 %) (Stockstadt a.Main, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.424 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stockstadt a.Main, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (629 Zuzüge, 590 Fortzüge) (Stockstadt a.Main, M, 2024) |
| Sterbefälle | 98 Sterbefälle (Stockstadt a.Main, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.674 Einwohner (Stockstadt a.Main, M, Abweichung zur Fortschreibung -392, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hessenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hessenstr. |
| Postleitzahl | 63811 |
| Ort | Stockstadt am Main |
| Breitengrad | 49.969803 |
| Längengrad | 9.069662 |
| Vorwahl | 06027 |
| Telefonnetz | Stockstadt a Main |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Aschaffenburg |
| Gemeinde | Stockstadt a.Main, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stockstadt a.Main, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09671155 |
| Regionalschlüssel | 096710155155 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Stockstadt a.Main Postfach 1010 63811 Stockstadt a.Main, M |
| Bevölkerungsdichte | 415 Ew. je km² |
| Fläche | 18,87 km² |
| Einwohner | 7.837 |
| davon weiblich | 3.843 |
| davon männlich | 3.994 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stockstadt a. Main
| Steuersätze in Stockstadt a.Main, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stockstadt a. Main | 330 | 330 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,51 Mio. EUR2023, 1.213 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,53 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,1 Mio. EUR2023, 2.184 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.414 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.269 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.424Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
