Ahausen, Kreis Rotenburg, Wümme Ahausen
Der Ortsteil Ahausen liegt in Ahausen, Kreis Rotenburg, Wümme und ist dem Postleitzahlgebiet 27367 zugeordnet. Das Zentrum von Ahausen ist 218,8 km westlich und 96,4 km südlich vom Zentrum von Ahausen, Kreis Rotenburg, Wümme entfernt; der Gesamtabstand beträgt 239,11 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ahausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 307 aktive Einheiten, 49,8 MW Nettoleistung, Solar 200 / 40,4 MW; Speicher 100 / 7,3 MW; Biomasse 5 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 818 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 942 Wohnungen, 760 Wohngebäude (Ahausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 23 leerstehende Wohnungen (Ahausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 43 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg, Rotenburg (Wümme), Hubschrauberlandeplatz, Rotenburg (Wümme), 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Eichkamp (2,2 km); weiterführend: OBS Sottrum, Schule an der Wieste (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 6,8 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sottrum, B 75, 514 m, 10.801 Kfz/Tag, 790 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Betriebshafen Verden, Binnenhafen, Bauhafen, Aller, Verden (Aller), 15,2 km |
| Motorisierung | 1.309 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.748 Kraftfahrzeuge insgesamt, 210 Krafträder, 77 Lkw (Ahausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 34,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,3 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 3,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eversener See (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfsgrund (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wolfsgrund; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eversener See; Föhren- und Wacholdergebiet bei der Ahauser Mühle; Wümmeniederung unterhalb Rotenburg | Naturschutzgebiet: Auequelle; Wolfsgrund |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 56,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Ahausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Ahausen) |
| Altersstruktur | 155 unter 10 Jahre (8,2 %), 466 ab 65 Jahre (24,6 %) (Ahausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 191 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (123 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Ahausen, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Ahausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.890 Einwohner (Ahausen, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Ahausen
- Ahauser Mühle (233,59 km)
- Am Felde (232,90 km)
- Flattstraße (235,51 km)
- Am Schützenholz (232,55 km)
- Amselweg (234,39 km)
- Am Westermoor (235,04 km)
- An den Wiesen (234,12 km)
- Auf dem Adel (232,69 km)
- Auf dem Lohberg (233,44 km)
- Auf der Bünte (232,64 km)
- Birkenstraße (232,88 km)
- Bockel (230,64 km)
- Bockeler Straße (232,14 km)
- Drosselweg (234,47 km)
- Finkenweg (234,66 km)
- Grenzstraße (387,85 km)
- Hauptstraße (232,66 km)
- Hellweger Straße (231,56 km)
- Hinter den Höfen (232,32 km)
- Im Dreieck (232,63 km)
- Immentun (232,15 km)
- Im Specken (233,15 km)
- Johann-Harms-Straße (231,80 km)
- Kiefernweg (234,91 km)
- Kleiberweg (234,96 km)
- Lütensberg (232,44 km)
- Meisenweg (156,23 km)
- Mühlenstraße (233,03 km)
- Speckenweg (229,69 km)
- Starenweg (234,79 km)
- Südring (231,93 km)
- Tannenweg (235,02 km)
- Unterstedter Straße (233,37 km)
- Verdener Weg (231,98 km)
- Vogtei (232,67 km)
- Vor der Wümme (234,64 km)
- Vorm Himberg (233,66 km)
- Voßkamp (232,09 km)
- Waffensener Weg (233,43 km)
- Westring (232,67 km)
- Zum alten Dorf (232,29 km)
| Fakten zur Gemeinde Ahausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357001 |
| Regionalschlüssel | 033575406001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sottrum Am Eichkamp 12 27367 Ahausen |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 34,62 km² |
| Einwohner | 1.894 |
| davon weiblich | 949 |
| davon männlich | 945 |
| Breitengrad | 51.141647 |
| Längengrad | 7.953105 |
| Vorwahl | 04269 |
| Telefonnetz | Ahausen-Kirchwalsede |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Ahausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Ahausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ahausen | 440 | 360 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen499 Tsd. EUR2023, 264 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto453 Tsd. EUR2023, 239 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,94 Mio. EUR2023, 1.023 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft892 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.255 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.824 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte191Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ahausen
