Waffensener Weg in 27367 Ahausen

Straße und Lage

Die Straße Waffensener Weg liegt in Ahausen im Bereich Ahausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahausen.

OrtAhausen
Postleitzahl27367
OrtsteilAhausen
GemeindeAhausen
LandkreisRotenburg (Wümme)
Vorwahl04269

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 33,3 km, weiterführend 57,1 km
ÖPNVAhausen(Kr Rotenburg) Ortsmitte 876 m
Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 75 5,8 km, 10.801 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Waffensener Weg liegt in Ahausen im Bereich Ahausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
Grundschule33,3 kmnächste Schule
ÖPNV876 mnächste Station
Gigabit4,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Ahausen(Kr Rotenburg) Ortsmitte (876 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Waffensener Weg

Straßendaten
Name	Waffensener Weg
Postleitzahl	27367
Ort	Ahausen
Ortsteil	Ahausen
Breitengrad	53.070393
Längengrad	9.307584
Vorwahl	04269
Telefonnetz	Ahausen-Kirchwalsede
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Rotenburg (Wümme)
Gemeinde	Ahausen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Ahausen
Gemeindeschlüssel	03357001
Regionalschlüssel	033575406001
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Sottrum Am Eichkamp 12 27367 Ahausen
Bevölkerungsdichte	55 Ew. je km²
Fläche	34,62 km²
Einwohner	1.894
davon weiblich	949
davon männlich	945

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ahausen
Gemeindekarte Ahausen

Steuersätze in Ahausen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Ahausen	440	360	400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ahausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 307 aktive Einheiten, 49,8 MW Nettoleistung, Solar 200 / 40,4 MW; Speicher 100 / 7,3 MW; Biomasse 5 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 818 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	942 Wohnungen, 760 Wohngebäude (Ahausen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 23 leerstehende Wohnungen (Ahausen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Ahausen(Kr Rotenburg) Ortsmitte (876 m); ca. 25 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 43 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 8,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg, Rotenburg (Wümme), Hubschrauberlandeplatz, Rotenburg (Wümme), 8,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Cochem (33,3 km); weiterführend: Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg (57,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 6,8 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sottrum, B 75, 5,8 km, 10.801 Kfz/Tag, 790 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Betriebshafen Verden, Binnenhafen, Bauhafen, Aller, Verden (Aller), 15,2 km
Motorisierung	1.309 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.748 Kraftfahrzeuge insgesamt, 210 Krafträder, 77 Lkw (Ahausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 34,2 km
Schutzgebiete	BfN: 7,3 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 3,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eversener See (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfsgrund (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wolfsgrund; Wümmeniederung \| Landschaftsschutzgebiet: Eversener See; Föhren- und Wacholdergebiet bei der Ahauser Mühle; Wümmeniederung unterhalb Rotenburg \| Naturschutzgebiet: Auequelle; Wolfsgrund
Flächennutzung	Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 56,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Ahausen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Ahausen)
Altersstruktur	155 unter 10 Jahre (8,2 %), 466 ab 65 Jahre (24,6 %) (Ahausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	191 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ahausen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 22 (123 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Ahausen, 2024)
Sterbefälle	16 Sterbefälle (Ahausen, 2024)
Zensus 2022	1.890 Einwohner (Ahausen, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)