Baierbrunn, Isartal Baierbrunn
Der Ortsteil Baierbrunn liegt in Baierbrunn, Isartal und ist dem Postleitzahlgebiet 82065 zugeordnet. Das Zentrum von Baierbrunn ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Baierbrunn, Isartal entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baierbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 601 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 384 / 3,4 MW; Speicher 208 / 1,1 MW; Wasser 5 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 46.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.608 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.446 Wohnungen, 1.002 Wohngebäude (Baierbrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 11,82 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 125,8 m², 57 leerstehende Wohnungen (Baierbrunn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: München Klinik Harlaching, überregionales Traumazentrum, München, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: München Klinik Harlaching, Luftrettung, München (Untergiesing-Harlaching), Luftrettungsstation, Perlacher Forst, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Baierbrunn (930 m); weiterführend: Gymnasium Grünwald (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 429 m, Apotheke 749 m, Grundschule 830 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pullach, B 11, 3,6 km, 14.136 Kfz/Tag, 281 Schwerverkehr/Tag, 2,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 24,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.985 Pkw, 588 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.409 Kraftfahrzeuge insgesamt, 245 Krafträder, 106 Lkw (Baierbrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.005 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.380 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 470 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 14,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 28,1 % FFH-Gebiet, 50,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung des Bezirks Oberbayern über den Schutz von Landschaftsteilen entlang der Isar in den Landkreisen Bad-Tölz-Wolfratshausen, München, Freising und Erding als LSG (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz (ex-"Pupplinger und Ascholdinger Au") (Naturschutzgebiet, 4,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Isartal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Forstenrieder Park einschließlich Forst Kasten und Fürstenrieder Wald; Verordnung des Bezirks Oberbayern über den Schutz von Landschaftsteilen entlang der |
| Flächennutzung | Siedlung 14,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 53,0 %, Landwirtschaft 21,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Baierbrunn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Baierbrunn) |
| Altersstruktur | 353 unter 10 Jahre (10,5 %), 681 ab 65 Jahre (20,2 %) (Baierbrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.249 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baierbrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (189 Zuzüge, 194 Fortzüge) (Baierbrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Baierbrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.350 Einwohner (Baierbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Baierbrunn
- Almweg (0,18 km)
- Am Sattlerkreuz (0,63 km)
- Am Spitzlberg (0,80 km)
- Am Wiedenbauernfeld (0,73 km)
- Bahnhofstraße (0,37 km)
- Bergstraße (0,44 km)
- Eichenstraße (1,23 km)
- Fichtenstraße (1,27 km)
- Forstenrieder Weg (0,86 km)
- Gautinger Weg (0,50 km)
- Hausergasse (0,54 km)
- Hermann-Roth-Straße (1,02 km)
- Im Bogen (0,57 km)
- Jägersteig (7,15 km)
- Kirchenstraße (0,51 km)
- Konradshöhe (0,69 km)
- Kreuzwiesenstraße (0,42 km)
- Martlbauerfeld (0,01 km)
- Oberdiller Straße (0,19 km)
- Oberes Straßfeld (0,86 km)
- Parkstraße (1,42 km)
- Schorner Straße (0,38 km)
- Schulweg (1,36 km)
- Schweigerweg (0,49 km)
- Straßerberg (0,72 km)
- Waldweg (0,36 km)
- Wiesenweg (0,28 km)
- Wirthsfeld (0,06 km)
- Wolfratshauser Straße (0,62 km)
| Fakten zur Gemeinde Baierbrunn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09184113 |
| Regionalschlüssel | 091840113113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Baierbrunn Bahnhofstr. 2 82065 Baierbrunn |
| Bevölkerungsdichte | 468 Ew. je km² |
| Fläche | 7,21 km² |
| Einwohner | 3.376 |
| davon weiblich | 1.722 |
| davon männlich | 1.654 |
| Breitengrad | 48.018749 |
| Längengrad | 11.480176 |
| Vorwahl | 089 |
| Telefonnetz | München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | München |
| Gemeinde | Baierbrunn |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Baierbrunn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Baierbrunn | 310 | 310 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,30 Mio. EUR2023, 1.867 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,85 Mio. EUR2023, 1.734 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,7 Mio. EUR2023, 3.748 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer414 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft46.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.249Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Baierbrunn
