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Fichtenstr. / Fichtenstraße in 82065 Baierbrunn

Straße und Lage

Die Fichtenstraße liegt in Baierbrunn im Bereich Baierbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baierbrunn.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 837 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNVBuchenhain 886 m
  • Breitband93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 11 4,5 km, 14.136 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Buchenhain (886 m)
  • Verkehrsmittel: S-Bahn
  • Abfahrten werktags: ca. 170 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 837 m, weiterführend 3,2 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 886 m, ca. 170 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt11,82 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 14.136 Kfz/Tag76
  • FlughafenumfeldOberpfaffenhofen 23,7 km82
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Kreis München88
  • Umfeldstruktur53,0 % Wald, 1,4 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 8,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungBuchenhain (886 m); ca. 170 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Harlaching, überregionales Traumazentrum, München, 8,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Baierbrunn (837 m); weiterführend: Gymnasium Grünwald (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Pullach, B 11, 4,5 km, 14.136 Kfz/Tag, 281 Schwerverkehr/Tag, 2,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 23,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.985 Pkw, 588 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.409 Kraftfahrzeuge insgesamt, 245 Krafträder, 106 Lkw (Baierbrunn, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur93,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baierbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 14,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 53,0 %, Landwirtschaft 21,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Baierbrunn, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.446 Wohnungen, 1.002 Wohngebäude (Baierbrunn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,82 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 125,8 m², 57 leerstehende Wohnungen (Baierbrunn, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Baierbrunn)
Altersstruktur353 unter 10 Jahre (10,5 %), 681 ab 65 Jahre (20,2 %) (Baierbrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.249 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baierbrunn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (189 Zuzüge, 194 Fortzüge) (Baierbrunn, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Baierbrunn, 2024)
Zensus 20223.350 Einwohner (Baierbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Fichtenstraße

Straßendaten
AbkürzungFichtenstr.
Postleitzahl82065
OrtBaierbrunn
OrtsteilBaierbrunn
Breitengrad48.029354
Längengrad11.486366
Vorwahl089
TelefonnetzMünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeBaierbrunn
KarteKarte und Lage
Gemeinde Baierbrunn
Gemeindeschlüssel09184113
Regionalschlüssel091840113113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Baierbrunn
Bahnhofstr. 2
82065 Baierbrunn
Bevölkerungsdichte468 Ew. je km²
Fläche7,21 km²
Einwohner3.376
davon weiblich1.722
davon männlich1.654

Übersichtskarten in der Gemeinde

Baierbrunn
Gemeindekarte Baierbrunn
Steuersätze in Baierbrunn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Baierbrunn310310300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.