Berchtesgaden Unterau
Der Ortsteil Unterau liegt in Berchtesgaden und ist dem Postleitzahlgebiet 83471 zugeordnet. Das Zentrum von Unterau ist 2,1 km östlich und 4,2 km nördlich vom Zentrum von Berchtesgaden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,67 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Wohnumfeld: 4.581 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
| Ladeinfrastruktur | 157 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Bad Reichenhall, lokales Traumazentrum, Bad Reichenhall, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schönau a.Königssee (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Berchtesgaden (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schneizlreuth-Baumgarten, B 21, 11,3 km, 10.941 Kfz/Tag, 930 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.732 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.209 Kraftfahrzeuge insgesamt, 773 Krafträder, 317 Lkw (Berchtesgaden, M, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 55,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berchtesgaden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 60,2 %, Landwirtschaft 21,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Berchtesgaden, M, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.154 registrierte Fälle, 11.563 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 89,2 % (Berchtesgadener Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 4.581 Wohnungen, 1.631 Wohngebäude (Berchtesgaden, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,94 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 39,8 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 313 leerstehende Wohnungen (Berchtesgaden, M, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Berchtesgaden, M) |
| Altersstruktur | 672 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.832 ab 65 Jahre (23,8 %) (Berchtesgaden, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.494 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berchtesgaden, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (826 Zuzüge, 817 Fortzüge) (Berchtesgaden, M, 2024) |
| Sterbefälle | 83 Sterbefälle (Berchtesgaden, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.610 Einwohner (Berchtesgaden, M, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Platterhof-Gästehaus Bunkervon William A. Franklin · CC BY-ND 2.0
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Straßen im Ortsteil Unterau
- Am Larosbach (1,54 km)
- Auerstraße (0,82 km)
- Brochenbergweg (1,45 km)
- Gartenau (1,61 km)
- Laroswacht (1,82 km)
- Lindenweg (0,91 km)
- Malterweg (0,33 km)
- Reckensbergstraße (1,25 km)
- Riemerweg (0,73 km)
- Stofflweg (0,34 km)
| Fakten zur Gemeinde Berchtesgaden, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09172116 |
| Regionalschlüssel | 091720116116 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Berchtesgaden Postfach 1152 83471 Berchtesgaden, M |
| Bevölkerungsdichte | 216 Ew. je km² |
| Fläche | 35.63 km² |
| Einwohner | 7.697 |
| davon weiblich | 3.915 |
| davon männlich | 3.782 |
| Breitengrad | 47.650112 |
| Längengrad | 13.059327 |
| Vorwahl | 08652 |
| Telefonnetz | Berchtesgaden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Berchtesgadener Land |
| Gemeinde | Berchtesgaden, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Berchtesgaden, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berchtesgaden | 250 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berchtesgaden, Markt
