Dietzhölztal Mandeln
Der Ortsteil Mandeln liegt in Dietzhölztal und ist dem Postleitzahlgebiet 35716 zugeordnet. Das Zentrum von Mandeln ist 2,1 km östlich und 1,5 km nördlich vom Zentrum von Dietzhölztal entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,57 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,6 % FTTB/H-Gigabit, 44,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dietzhölztal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 620 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 478 / 5,6 MW; Speicher 134 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.874 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.680 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.668 Wohnungen, 1.893 Wohngebäude (Dietzhölztal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 123 leerstehende Wohnungen (Dietzhölztal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken, Dillenburg, Hubschrauberlandeplatz, Dillenburg, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Jung-Stilling-Schule (957 m); weiterführend: Holderbergschule (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 907 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wallau 2, B 253, 11,4 km, 11.547 Kfz/Tag, 997 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 34,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.668 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 486 Krafträder, 180 Lkw (Dietzhölztal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 47,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,8 % FFH-Gebiete, 70,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hauberge bei Haiger (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Netphener Rothaarkamm und Wiesentäler“ (Naturschutzgebiet, 3,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dietzhölztal bei Rittershausen; Extensivgrünland um Mandeln; Rothaarkamm und Wiesentäler | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bad Laasphe | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland ; Sauerland-Rothaargebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 66,7 %, Landwirtschaft 21,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Dietzhölztal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Dietzhölztal) |
| Altersstruktur | 503 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.289 ab 65 Jahre (24,2 %) (Dietzhölztal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.937 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dietzhölztal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -60 (342 Zuzüge, 402 Fortzüge) (Dietzhölztal, 2024) |
| Sterbefälle | 97 Sterbefälle (Dietzhölztal, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.457 Einwohner (Dietzhölztal, Abweichung zur Fortschreibung -217, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Mandeln
- Am Hunstein (0,41 km)
- Bornstraße (0,33 km)
- Bussardweg (0,64 km)
- Ebachstraße (0,71 km)
- Falkenweg (0,65 km)
- Friedhofstraße (0,31 km)
- Friefeldstraße (0,38 km)
- Habichtweg (0,68 km)
- Haubergstraße (0,38 km)
- Hellweg (0,24 km)
- Hohler Weg (0,47 km)
- Im Reichert (0,28 km)
- Laaspher Straße (0,21 km)
- Milanweg (0,69 km)
- Mittelweg (0,13 km)
- Mühlenstraße (0,40 km)
- Nonnbachstraße (0,42 km)
- Ringstraße (0,23 km)
- Sayenstraße (0,12 km)
- Schulstraße (0,62 km)
- Sinsbergstraße (0,18 km)
- Sperberweg (0,72 km)
- Spitzweg (0,24 km)
- Wiesenstraße (0,15 km)
| Fakten zur Gemeinde Dietzhölztal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06532005 |
| Regionalschlüssel | 065320005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Dietzhölztal Hauptstr. 92 35716 Dietzhölztal |
| Bevölkerungsdichte | 142 Ew. je km² |
| Fläche | 37,47 km² |
| Einwohner | 5.328 |
| davon weiblich | 2.658 |
| davon männlich | 2.670 |
| Breitengrad | 50.852173 |
| Längengrad | 8.337784 |
| Vorwahl | 02774 |
| Telefonnetz | Dietzhölztal |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Lahn-Dill-Kreis |
| Gemeinde | Dietzhölztal |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Dietzhölztal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dietzhölztal | 245 | 320 | 365 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16,9 Mio. EUR2023, 3.180 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,3 Mio. EUR2023, 2.875 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft22,8 Mio. EUR2023, 4.288 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,34 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer900 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.874 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.937Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dietzhölztal
