Hellweg in 35716 Dietzhölztal
Straße und Lage
Die Straße Hellweg liegt in Dietzhölztal im Bereich Mandeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35716 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mandeln.
- OrtDietzhölztal
- Postleitzahl35716
- OrtsteilMandeln
- GemeindeDietzhölztal
- LandkreisLahn-Dill-Kreis
- Vorwahl02774
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 215 m, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVDietzhölztal-Mandeln Kirche 239 m
- Breitband64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 253 11,9 km, 11.547 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hellweg liegt in Dietzhölztal im Bereich Mandeln. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule215 mnächste Schule
- ÖPNV239 mnächste Station
- Gigabit64,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hunstein35716
- Bornstr.35716
- Bussardweg35716
- Ebachstr.35716
- Falkenweg35716
- Friedhofstr.35716
- Friefeldstr.35716
- Habichtweg35716
- Haubergstr.35716
- Hohler Weg35716
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dietzhölztal-Mandeln Kirche (239 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 101 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,6 % FTTB/H-Gigabit, 44,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dietzhölztal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 620 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 478 / 5,6 MW; Speicher 134 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.874 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.680 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.668 Wohnungen, 1.893 Wohngebäude (Dietzhölztal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 123 leerstehende Wohnungen (Dietzhölztal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dietzhölztal-Mandeln Kirche (239 m); ca. 101 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken, Dillenburg, Hubschrauberlandeplatz, Dillenburg, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mandeln (215 m); weiterführend: Holderbergschule (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 907 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wallau 2, B 253, 11,9 km, 11.547 Kfz/Tag, 997 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 38,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.668 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 486 Krafträder, 180 Lkw (Dietzhölztal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 47,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,8 % FFH-Gebiete, 70,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hauberge bei Haiger (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Netphener Rothaarkamm und Wiesentäler“ (Naturschutzgebiet, 3,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dietzhölztal bei Rittershausen; Extensivgrünland um Mandeln; Rothaarkamm und Wiesentäler | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bad Laasphe | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland ; Sauerland-Rothaargebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 66,7 %, Landwirtschaft 21,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Dietzhölztal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Dietzhölztal) |
| Altersstruktur | 503 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.289 ab 65 Jahre (24,2 %) (Dietzhölztal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.937 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dietzhölztal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -60 (342 Zuzüge, 402 Fortzüge) (Dietzhölztal, 2024) |
| Sterbefälle | 97 Sterbefälle (Dietzhölztal, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.457 Einwohner (Dietzhölztal, Abweichung zur Fortschreibung -217, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hellweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hellweg |
| Postleitzahl | 35716 |
| Ort | Dietzhölztal |
| Ortsteil | Mandeln |
| Breitengrad | 50.853046 |
| Längengrad | 8.33472 |
| Vorwahl | 02774 |
| Telefonnetz | Dietzhölztal |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Lahn-Dill-Kreis |
| Gemeinde | Dietzhölztal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dietzhölztal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06532005 |
| Regionalschlüssel | 065320005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Dietzhölztal Hauptstr. 92 35716 Dietzhölztal |
| Bevölkerungsdichte | 142 Ew. je km² |
| Fläche | 37,47 km² |
| Einwohner | 5.328 |
| davon weiblich | 2.658 |
| davon männlich | 2.670 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dietzhölztal
| Steuersätze in Dietzhölztal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dietzhölztal | 245 | 320 | 365 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16,9 Mio. EUR2023, 3.180 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,3 Mio. EUR2023, 2.875 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft22,8 Mio. EUR2023, 4.288 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,34 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer900 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.874 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.937Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
