Friedrichsdorf, Taunus Seulberg

Der Ortsteil Seulberg liegt in Friedrichsdorf, Taunus und ist dem Postleitzahlgebiet 61381 zugeordnet. Das Zentrum von Seulberg ist 0,9 km östlich und 0,9 km südlich vom Zentrum von Friedrichsdorf, Taunus entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,30 km.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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barbed wirevon lapideo · CC BY-ND 2.0

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Straßen im Ortsteil Seulberg

Fakten zur Gemeinde Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt
Gemeindeschlüssel	06434002
Regionalschlüssel	064340002002
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Magistrat der Stadt Friedrichsdorf Hugenottenstr. 55 61381 Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt
Bevölkerungsdichte	859 Ew. je km²
Fläche	30,13 km²
Einwohner	25.871
davon weiblich	13.209
davon männlich	12.662
Breitengrad	50.240669
Längengrad	8.653866
Vorwahl	06007, 06172, 06175
Telefonnetz	Rosbach-Rodheim, Bad Homburg v d Höhe, Friedrichsdorf Taunus
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Darmstadt
Landkreis	Hochtaunuskreis
Gemeinde	Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Friedrichsdorf, Philipp-Reis-Stadt	553	792	400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen24,5 Mio. EUR2023, 948 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto22,4 Mio. EUR2023, 865 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft53,3 Mio. EUR2023, 2.060 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer22,1 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer2,10 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft31,3 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft36.731 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft10.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte7.360Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
Grundsteuer B792 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Friedrichsdorf, Stadt
Gemeindekarte Friedrichsdorf, Stadt

Digitale Infrastruktur	90,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,8 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Friedrichsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.263 aktive Einheiten, 15,7 MW Nettoleistung, Solar 1.443 / 10,9 MW; Speicher 804 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 36.731 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.532 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 526,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	12.385 Wohnungen, 6.008 Wohngebäude (Friedrichsdorf, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,25 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 402 leerstehende Wohnungen (Friedrichsdorf, Stadt, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Hochtaunus Kliniken Bad Homburg, regionales Traumazentrum, Bad Homburg v.d.H., 3,5 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 74 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Heli Transair EAS GmbH, Burgholzhausen, Hubschrauberlandeplatz, Friedrichsdorf, 2,4 km
Schulen	Grundschule: Hardtwaldschule Seulberg (580 m); weiterführend: Maria-Ward-Schule (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 470 m, Apotheke 653 m, Grundschule 558 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Köppern, B 455, 2,0 km, 26.534 Kfz/Tag, 1.934 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 37,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Allessa Chemie GmbH, Frankfurt, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 17,4 km
Motorisierung	15.748 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.164 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.517 Krafträder, 1.286 Lkw (Friedrichsdorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	56 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.995 registrierte Fälle, 3.738 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,4 % (Landkreis Hochtaunuskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 845 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.205 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,60 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Lochmühle, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,0 km
Schutzgebiete	BfN: 0,7 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kirdorfer Feld bei Bad Homburg (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg \| Landschaftsschutzgebiet: Kirdorfer Feld bei Bad Homburg \| Naturpark: Hochtaunus
Flächennutzung	Siedlung 23,1 %, Verkehr 8,2 %, Wald 42,5 %, Landwirtschaft 24,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 296 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Friedrichsdorf, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)