Limburg an der Lahn Offheim
Der Ortsteil Offheim liegt in Limburg an der Lahn und ist dem Postleitzahlgebiet 65555 zugeordnet. Das Zentrum von Offheim ist 3,5 km östlich und 0,0 km nördlich vom Zentrum von Limburg an der Lahn entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,47 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 62,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Limburg a.d. Lahn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.811 aktive Einheiten, 42,4 MW Nettoleistung, Solar 1.919 / 31,3 MW; Wind 3 / 1,7 MW; Speicher 845 / 6,1 MW; Wasser 4 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 40 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.959 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.960 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.415 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 18.501 Wohnungen, 8.372 Wohngebäude (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,61 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 42,2 %, Ø Wohnfläche 100,2 m², 734 leerstehende Wohnungen (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 2,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 446 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Offheim (382 m); weiterführend: Leo-Sternberg-Schule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 497 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 584 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Limburg, A 3, 2,3 km, 106.565 Kfz/Tag, 15.589 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 5,7 km |
| Motorisierung | 23.125 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 27.653 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.757 Krafträder, 2.066 Lkw (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 141 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.185 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.335 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 560 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/87, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 1,6 % FFH-Gebiete, 3,6 % Vogelschutzgebiet, 8,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche (Naturschutzgebiet, 2,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eich von Niederbrechen; Elbbachaue östlich von Elz; Lahntal und seine Hänge | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche; Eich von Niederbrechen |
| Flächennutzung | Siedlung 27,8 %, Verkehr 12,4 %, Wald 5,3 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 563 ha, Industrie/Gewerbe 347 ha (Limburg a.d.Lahn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt) |
| Altersstruktur | 3.351 unter 10 Jahre (9,3 %), 8.212 ab 65 Jahre (22,9 %) (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.836 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 93 (2.834 Zuzüge, 2.741 Fortzüge) (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 485 Sterbefälle (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 35.617 Einwohner (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Abweichung zur Fortschreibung -565, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Offheim
- Ahlbacher Weg (0,43 km)
- Am Hallenbad (0,42 km)
- An der Meil (1,36 km)
- Anna-Ohl-Str. (0,36 km)
- Auf Bach (0,40 km)
- Auf der Schanze (202,20 km)
- Limburg 49 (399,69 km)
- Bachwiese (0,35 km)
- Backhausstraße (0,10 km)
- Beethovenstraße (0,76 km)
- Bergstraße (0,44 km)
- Blücherstraße (0,66 km)
- Borngasse (0,11 km)
- Brunnenstraße (0,59 km)
- Dehrner Weg (0,63 km)
- Dietkircher Straße (0,53 km)
- Egenolfstraße (0,20 km)
- Elbestraße (0,40 km)
- Elzer Straße (0,33 km)
- Falterstraße (0,29 km)
- Feldbergstraße (1,24 km)
- Forststraße (0,33 km)
- Friedlandstraße (0,44 km)
- Goethestraße (0,75 km)
- Hannelore-Hingott-Str. (0,36 km)
- Hintergasse (0,31 km)
- Hochstraße (0,41 km)
- Hoenbergstraße (1,63 km)
- Hubertushof (1,00 km)
- Zum Großen Feld (118,97 km)
- Im Kompf (0,20 km)
- Im Krippchen (0,69 km)
- Industriestraße (1,13 km)
- Jahnstraße (0,54 km)
- Josefstraße (0,21 km)
- Justus-Staudt-Straße (1,54 km)
- Kapellenstraße (0,97 km)
- Kranichfelder Hof (0,56 km)
- Langfraustraße (0,65 km)
- Langstraße (0,32 km)
- Limburger Straße (1,00 km)
- Lindenhof (0,67 km)
- Lindenstraße (0,97 km)
- Marienhof (0,85 km)
- Moselstraße (0,46 km)
- Mozartstraße (0,84 km)
- Mühlweg (0,27 km)
- Müschener Straße (0,91 km)
- Niederhadamarer Weg (0,36 km)
- Obergasse (0,12 km)
- Postweg (0,19 km)
- Rheinstraße (0,33 km)
- Schaumburger Straße (0,59 km)
- Schöne Aussicht (0,20 km)
- Servatiushof (0,78 km)
- Staffeler Weg (0,44 km)
- St.-Rochus-straße (0,57 km)
- St.-Servatius-straße (0,71 km)
- Sudetenstraße (0,46 km)
- Taunusstraße (0,50 km)
- Untergasse (0,05 km)
- Waldstraße (0,22 km)
- Wehrstraße (0,28 km)
- Weidestraße (0,18 km)
- Westerwaldstraße (0,47 km)
- Wiesenstraße (0,13 km)
| Fakten zur Gemeinde Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06533009 |
| Regionalschlüssel | 065330009009 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Limburg Werner-Senger-Str. 10 65549 Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt |
| Bevölkerungsdichte | 796 Ew. je km² |
| Fläche | 45,16 km² |
| Einwohner | 35.938 |
| davon weiblich | 18.230 |
| davon männlich | 17.708 |
| Breitengrad | 50.417789 |
| Längengrad | 8.059973 |
| Vorwahl | 06431, 06433 |
| Telefonnetz | Limburg a d Lahn, Hadamar |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Limburg-Weilburg |
| Gemeinde | Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt | 252 | 320 | 381 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen35,7 Mio. EUR2023, 994 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32,4 Mio. EUR2023, 900 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft71,7 Mio. EUR2023, 1.996 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer21,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5,51 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft48,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.415 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.836Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer381 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Limburg a.d. Lahn, Kreisstadt
