Niederhadamarer Weg in 65555 Limburg
Straße und Lage
Die Straße Niederhadamarer Weg liegt in Limburg im Bereich Offheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65555 zugeordnet. Ortsteilbezug: Offheim.
- OrtLimburg
- Postleitzahl65555
- OrtsteilOffheim
- GemeindeLimburg a. d. Lahn, Kreisstadt
- LandkreisLimburg-Weilburg
- Vorwahl06431, 06433
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 66 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVLimburg (Lahn)-Offheim Bürgerhaus 174 m
- Breitband62,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 3,5 km, 106.565 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niederhadamarer Weg liegt in Limburg im Bereich Offheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule66 mnächste Schule
- ÖPNV174 mnächste Station
- Gigabit62,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahlbacher Weg65555
- Am Hallenbad65555
- An der Meil65555
- Anna-Ohl-Str.65555
- Auf Bach65555
- Auf der Schanze65555
- B 4965555
- Bachwiese65555
- Backhausstr.65555
- Beethovenstr.65555
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Limburg (Lahn)-Offheim Bürgerhaus (174 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 62,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Limburg a.d. Lahn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.811 aktive Einheiten, 42,4 MW Nettoleistung, Solar 1.919 / 31,3 MW; Wind 3 / 1,7 MW; Speicher 845 / 6,1 MW; Wasser 4 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 40 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.959 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.960 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.415 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 18.501 Wohnungen, 8.372 Wohngebäude (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,61 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 42,2 %, Ø Wohnfläche 100,2 m², 734 leerstehende Wohnungen (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Limburg (Lahn)-Offheim Bürgerhaus (174 m) |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 3,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 446 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Offheim (66 m); weiterführend: Leo-Sternberg-Schule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 497 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 584 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Limburg, A 3, 3,5 km, 106.565 Kfz/Tag, 15.589 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 5,7 km |
| Motorisierung | 23.125 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 27.653 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.757 Krafträder, 2.066 Lkw (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 141 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.185 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.335 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 560 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/87, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 1,6 % FFH-Gebiete, 3,6 % Vogelschutzgebiet, 8,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche (Naturschutzgebiet, 2,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eich von Niederbrechen; Elbbachaue östlich von Elz; Lahntal und seine Hänge | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche; Eich von Niederbrechen |
| Flächennutzung | Siedlung 27,8 %, Verkehr 12,4 %, Wald 5,3 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 563 ha, Industrie/Gewerbe 347 ha (Limburg a.d.Lahn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt) |
| Altersstruktur | 3.351 unter 10 Jahre (9,3 %), 8.212 ab 65 Jahre (22,9 %) (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.836 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 93 (2.834 Zuzüge, 2.741 Fortzüge) (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 485 Sterbefälle (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 35.617 Einwohner (Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Abweichung zur Fortschreibung -565, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niederhadamarer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niederhadamarer Weg |
| Postleitzahl | 65555 |
| Ort | Limburg an der Lahn |
| Ortsteil | Offheim |
| Breitengrad | 50.415611 |
| Längengrad | 8.063814 |
| Vorwahl | 06431, 06433 |
| Telefonnetz | Limburg a d Lahn, Hadamar |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Limburg-Weilburg |
| Gemeinde | Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06533009 |
| Regionalschlüssel | 065330009009 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Limburg Werner-Senger-Str. 10 65549 Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt |
| Bevölkerungsdichte | 796 Ew. je km² |
| Fläche | 45,16 km² |
| Einwohner | 35.938 |
| davon weiblich | 18.230 |
| davon männlich | 17.708 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Limburg a.d. Lahn, Kreisstadt
| Steuersätze in Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt | 252 | 320 | 381 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
