Neustadt (Wied) Bühlingen
Der Ortsteil Bühlingen liegt in Neustadt (Wied) und ist dem Postleitzahlgebiet 53577 zugeordnet. Das Zentrum von Bühlingen ist 1,3 km östlich und 0,4 km nördlich vom Zentrum von Neustadt (Wied) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,38 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neustadt (Wied), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.096 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 728 / 8,7 MW; Speicher 360 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.084 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.065 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.235 Wohnungen, 2.365 Wohngebäude (Neustadt (Wied)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 65,8 %, Ø Wohnfläche 120,8 m², 148 leerstehende Wohnungen (Neustadt (Wied), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 16,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 2,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule in der Au Neustadt/Wied (1,4 km); weiterführend: Realschule plus Neustadt/Wied (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 145 m, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 11,4 km |
| Motorisierung | 4.958 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.484 Kraftfahrzeuge insgesamt, 659 Krafträder, 430 Lkw (Neustadt (Wied), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 420 Einwohner LDEN ab 55 dB, 430 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,60 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/7, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 4,8 % FFH-Gebiet, 77,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 1,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Berschaue; Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel |
| Flächennutzung | Siedlung 11,4 %, Verkehr 9,2 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 219 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Neustadt (Wied), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Neustadt (Wied)) |
| Altersstruktur | 664 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.477 ab 65 Jahre (22,6 %) (Neustadt (Wied), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.482 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neustadt (Wied)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (411 Zuzüge, 405 Fortzüge) (Neustadt (Wied), 2024) |
| Sterbefälle | 92 Sterbefälle (Neustadt (Wied), 2024) |
| Zensus 2022 | 6.470 Einwohner (Neustadt (Wied), Abweichung zur Fortschreibung -129, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Bühlingen
- Auf dem Eichels (0,16 km)
- Auf der Geuen (321,61 km)
- Bühlinger Str. (0,05 km)
- Dinspeler Weg (0,20 km)
- Flurweg (371,03 km)
- Zum Kornfeld (0,31 km)
| Fakten zur Gemeinde Neustadt (Wied) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138044 |
| Regionalschlüssel | 071385001044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Asbach Flammersfelder Straße 1 53577 Neustadt (Wied) |
| Bevölkerungsdichte | 182 Ew. je km² |
| Fläche | 35,81 km² |
| Einwohner | 6.526 |
| davon weiblich | 3.269 |
| davon männlich | 3.257 |
| Breitengrad | 50.633335 |
| Längengrad | 7.433342 |
| Vorwahl | 02638, 02645, 02683 |
| Telefonnetz | Waldbreitbach, Vettelschoss, Asbach Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Neustadt (Wied) |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Neustadt (Wied) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neustadt (Wied) | 315 | 400 | 374 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14,7 Mio. EUR2023, 2.248 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto13,3 Mio. EUR2023, 2.037 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,5 Mio. EUR2023, 3.149 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,65 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer823 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.482Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer374 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neustadt (Wied)
