Oberkrämer Neu-Vehlefanz
Der Ortsteil Neu-Vehlefanz liegt in Oberkrämer und ist dem Postleitzahlgebiet 16727 zugeordnet. Das Zentrum von Neu-Vehlefanz ist 0,3 km westlich und 2,1 km südlich vom Zentrum von Oberkrämer entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,17 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Siedlungen der Berliner Moderne liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberkrämer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.220 aktive Einheiten, 40,1 MW Nettoleistung, Solar 1.428 / 25,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 774 / 3,9 MW; Biomasse 9 / 10,3 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.978 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.927 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.300 Wohnungen, 4.453 Wohngebäude (Oberkrämer) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 81,1 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 119 leerstehende Wohnungen (Oberkrämer, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Evangelisches Waldkankenhaus Spandau, regionales Traumazentrum, Berlin, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oberhavel Klinik Henningsdorf, Henningsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hennigsdorf, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bötzow (1,6 km); weiterführend: Hedwig-Bollhagen-Gymnasium Velten (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Havelland, A 24, 3,7 km, 52.972 Kfz/Tag, 7.650 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Velten, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Velten, 6,6 km |
| Motorisierung | 8.400 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.925 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.188 Krafträder, 916 Lkw (Oberkrämer, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Großsiedlung Siemensstadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % FFH-Gebiet, 51,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Leitsakgraben (Naturschutzgebiet, 9,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muhrgraben mit Teufelsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 4,6 %, Wald 33,1 %, Landwirtschaft 50,1 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 410 ha, Industrie/Gewerbe 195 ha (Oberkrämer, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Oberkrämer) |
| Altersstruktur | 1.250 unter 10 Jahre (10,3 %), 2.508 ab 65 Jahre (20,7 %) (Oberkrämer, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.796 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberkrämer), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 98 (593 Zuzüge, 495 Fortzüge) (Oberkrämer, 2024) |
| Sterbefälle | 90 Sterbefälle (Oberkrämer, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.102 Einwohner (Oberkrämer, Abweichung zur Fortschreibung 50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Neu-Vehlefanz
- Am Dorfplatz (2,04 km)
- Am Krämerwald (0,90 km)
- Am Pappelweg (2,04 km)
- Am Priesterfeld (3,53 km)
- Am Rehgraben (2,43 km)
- Am Walde (0,43 km)
- Börnicker Weg (1,78 km)
- Feldweg (2,05 km)
- Försterei (0,47 km)
- Gärtnereiweg (1,29 km)
- Hasensprung (2,28 km)
- Kastanienweg (4,77 km)
- Kirschallee (1,86 km)
- Krämerpfuhl (3,03 km)
- Kremmener Weg (2,19 km)
- Perwenitzer Chaussee (1,44 km)
- Steinweg (2,07 km)
- Wolfslaker Straße (1,86 km)
- Ziegeleiweg (2,32 km)
- Zu den Wiesen (2,31 km)
| Fakten zur Gemeinde Oberkrämer | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12065251 |
| Regionalschlüssel | 120650251251 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Oberkrämer Perwenitzer Weg 2 16727 Oberkrämer |
| Bevölkerungsdichte | 117 Ew. je km² |
| Fläche | 103,62 km² |
| Einwohner | 12.145 |
| davon weiblich | 5.931 |
| davon männlich | 6.214 |
| Breitengrad | 52.697495 |
| Längengrad | 13.068103 |
| Vorwahl | 03304, 033055 |
| Telefonnetz | Velten, Kremmen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberhavel |
| Gemeinde | Oberkrämer |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Oberkrämer | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberkrämer | 200 | 170 | 321 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,79 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,26 Mio. EUR2023, 351 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,5 Mio. EUR2023, 1.191 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer446 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.927 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.796Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer321 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B170 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberkrämer
