Am Rehgraben in 16727 Oberkrämer

Straße und Lage

Die Straße Am Rehgraben liegt in Oberkrämer im Bereich Neu-Vehlefanz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu-Vehlefanz.

OrtOberkrämer
Postleitzahl16727
OrtsteilNeu-Vehlefanz
GemeindeOberkrämer
LandkreisOberhavel
Vorwahl03304, 033055

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 9,3 km
ÖPNVKlein Ziethen (OHV) 572 m
Breitband16,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 24 4,3 km, 52.972 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Rehgraben liegt in Oberkrämer im Bereich Neu-Vehlefanz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
Grundschule3,4 kmnächste Schule
ÖPNV572 mnächste Station
Gigabit16,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Klein Ziethen (OHV) (572 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Rehgraben

Straßendaten
Name	Am Rehgraben
Postleitzahl	16727
Ort	Oberkrämer
Ortsteil	Neu-Vehlefanz
Breitengrad	52.71748
Längengrad	13.0535
Vorwahl	03304, 033055
Telefonnetz	Velten, Kremmen
Land	Brandenburg
Landkreis	Oberhavel
Gemeinde	Oberkrämer
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Oberkrämer
Gemeindeschlüssel	12065251
Regionalschlüssel	120650251251
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
Verwaltung	Gemeinde Oberkrämer Perwenitzer Weg 2 16727 Oberkrämer
Bevölkerungsdichte	117 Ew. je km²
Fläche	103,62 km²
Einwohner	12.145
davon weiblich	5.931
davon männlich	6.214

Übersichtskarten in der Gemeinde

Oberkrämer
Gemeindekarte Oberkrämer

Steuersätze in Oberkrämer
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Oberkrämer	200	170	321

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	16,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberkrämer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.220 aktive Einheiten, 40,1 MW Nettoleistung, Solar 1.428 / 25,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 774 / 3,9 MW; Biomasse 9 / 10,3 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.978 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.927 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	5.300 Wohnungen, 4.453 Wohngebäude (Oberkrämer)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 81,1 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 119 leerstehende Wohnungen (Oberkrämer, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Klein Ziethen (OHV) (572 m); ca. 33 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 17,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Oberhavel Klinik Henningsdorf, Henningsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hennigsdorf, 7,6 km
Schulen	Grundschule: Nashorn-Grundschule Vehlefanz (3,4 km); weiterführend: Barbara-Zürner-Oberschule (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Havelland, A 24, 4,3 km, 52.972 Kfz/Tag, 7.650 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Velten, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Velten, 6,6 km
Motorisierung	8.400 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.925 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.188 Krafträder, 916 Lkw (Oberkrämer, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Großsiedlung Siemensstadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 20,5 km
Schutzgebiete	BfN: 2,2 % FFH-Gebiet, 51,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Leitsakgraben (Naturschutzgebiet, 9,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muhrgraben mit Teufelsbruch \| Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer
Flächennutzung	Siedlung 8,2 %, Verkehr 4,6 %, Wald 33,1 %, Landwirtschaft 50,1 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 410 ha, Industrie/Gewerbe 195 ha (Oberkrämer, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Oberkrämer)
Altersstruktur	1.250 unter 10 Jahre (10,3 %), 2.508 ab 65 Jahre (20,7 %) (Oberkrämer, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	2.796 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberkrämer), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 98 (593 Zuzüge, 495 Fortzüge) (Oberkrämer, 2024)
Sterbefälle	90 Sterbefälle (Oberkrämer, 2024)
Zensus 2022	12.102 Einwohner (Oberkrämer, Abweichung zur Fortschreibung 50, Stand 15.05.2022)