Rattiszell Schwachshof
Der Ortsteil Schwachshof liegt in Rattiszell und ist dem Postleitzahlgebiet 94372 zugeordnet. Das Zentrum von Schwachshof ist 1,2 km westlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Rattiszell entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,48 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil für Immobilien
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 810 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 13,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rattiszell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.665 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.105 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 757 Wohnungen, 551 Wohngebäude (Rattiszell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,51 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 128,7 m², 49 leerstehende Wohnungen (Rattiszell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 14,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rattiszell (1,7 km); weiterführend: Mittelschule Mitterfels-Haselbach (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 21,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 14,8 km |
| Motorisierung | 1.223 Pkw, 810 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.080 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 217 Lkw (Rattiszell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 74,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherlandschaft bei Wiesenfelden (Naturschutzgebiet, 5,67 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 54,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Rattiszell, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Rattiszell) |
| Altersstruktur | 150 unter 10 Jahre (9,9 %), 344 ab 65 Jahre (22,8 %) (Rattiszell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 763 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rattiszell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (52 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Rattiszell, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Rattiszell, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.491 Einwohner (Rattiszell, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Schwachshof
| Fakten zur Gemeinde Rattiszell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278179 |
| Regionalschlüssel | 092785246179 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rattiszell Straubinger Str. 18 94372 Rattiszell |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 22,17 km² |
| Einwohner | 1.510 |
| davon weiblich | 728 |
| davon männlich | 782 |
| Breitengrad | 49.014877 |
| Längengrad | 12.64812 |
| Vorwahl | 09964, 09966 |
| Telefonnetz | Stallwang, Wiesenfelden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Rattiszell |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Rattiszell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rattiszell | 390 | 390 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rattiszell
