Schwaigern, Württemberg Niederhofen
Der Ortsteil Niederhofen liegt in Schwaigern, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 74193 zugeordnet. Das Zentrum von Niederhofen ist 3,3 km westlich und 5,3 km südlich vom Zentrum von Schwaigern, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,26 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Massenbach (328 m); weiterführend: Leintal-Gemeinschaftsschule, Realschule (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwaigern, B 293, 693 m, 9.338 Kfz/Tag, 603 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 7.649 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 852 Krafträder, 539 Lkw (Schwaigern, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 95,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,4 % FTTB/H-Gigabit, 92,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schwaigern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 6,9 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 113 ha (Schwaigern, Stadt, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 5.431 Wohnungen, 3.270 Wohngebäude (Schwaigern, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,19 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 294 leerstehende Wohnungen (Schwaigern, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Schwaigern, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.243 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.460 ab 65 Jahre (21,1 %) (Schwaigern, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.495 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwaigern, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 100 (734 Zuzüge, 634 Fortzüge) (Schwaigern, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 150 Sterbefälle (Schwaigern, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.493 Einwohner (Schwaigern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -184, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Niederhofen
- Birkenweg (0,28 km)
- Dornweg (0,20 km)
- Hagwaldstr. (0,41 km)
- Haldenstr. (0,34 km)
- Hangweg (0,07 km)
- Helleräcker (0,38 km)
- Heugele (0,97 km)
- Hoher Rain (0,46 km)
- Hühnerberg (0,18 km)
- Husarenweg (0,31 km)
- Im Wiesental (0,13 km)
- Kreuzbergstr. (0,28 km)
- Langenbaum (0,30 km)
- Leinburgweg (0,29 km)
- Leintalstr. (0,17 km)
- Leonhardstr. (0,13 km)
- Lindenhof (1,95 km)
- Lindenstr. (0,23 km)
- Lochbergweg (0,49 km)
- Ottilienhöfe (1,52 km)
- Ottilienstr. (0,30 km)
- Panoramaweg (0,29 km)
- Pfaffengarten (0,47 km)
- Pfitzenhof (0,14 km)
- Rathausgasse (0,08 km)
- Schanzgraben (0,20 km)
- Schulgasse (0,12 km)
- Zabergäustr. (0,36 km)
| Fakten zur Gemeinde Schwaigern, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125086 |
| Regionalschlüssel | 081255013086 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Schwaigern Marktstr. 2 74193 Schwaigern, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 236 Ew. je km² |
| Fläche | 49.49 km² |
| Einwohner | 11.661 |
| davon weiblich | 5.851 |
| davon männlich | 5.810 |
| Breitengrad | 49.111687 |
| Längengrad | 8.985479 |
| Vorwahl | 07138 |
| Telefonnetz | Schwaigern |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Schwaigern, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Schwaigern, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwaigern, Stadt | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwaigern, Stadt
