Seddiner See Kähnsdorf
Der Ortsteil Kähnsdorf liegt in Seddiner See und ist dem Postleitzahlgebiet 14554 zugeordnet. Das Zentrum von Kähnsdorf ist 0,2 km östlich und 2,0 km südlich vom Zentrum von Seddiner See entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,04 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Wohnumfeld: 2.329 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci, lokales Traumazentrum, Potsdam, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-List-Grundschule (2,3 km); weiterführend: Solar-Oberschule Beelitz (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Seddin, B 2, 108 m, 10.436 Kfz/Tag, 503 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.530 Pkw, 528 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.112 Kraftfahrzeuge insgesamt, 269 Krafträder, 240 Lkw (Seddiner See, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 17,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seddiner See, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 8,0 %, Wald 57,8 %, Landwirtschaft 12,6 %, Gewässer 11,3 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 83 ha (Seddiner See, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 2.329 Wohnungen, 1.083 Wohngebäude (Seddiner See) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 39,9 %, Ø Wohnfläche 81,7 m², 62 leerstehende Wohnungen (Seddiner See, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Seddiner See) |
| Altersstruktur | 415 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.102 ab 65 Jahre (23,0 %) (Seddiner See, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.955 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seddiner See), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 57 (470 Zuzüge, 413 Fortzüge) (Seddiner See, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Seddiner See, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.522 Einwohner (Seddiner See, Abweichung zur Fortschreibung -98, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Kähnsdorf
- Am Hügel (0,87 km)
- Am Seehügel (1,11 km)
- Am Waldessaum (1,11 km)
- An der Trift (1,39 km)
- Dorfstraße (0,53 km)
- Erikaweg (1,10 km)
- Kähnsdorfer Weg (1,51 km)
- Kiefernweg (3,10 km)
- Rauher Berg (1,04 km)
- Rottstockweg (0,79 km)
- Rüdiger Weg (1,70 km)
- Seddiner Straße (0,72 km)
- Stückener Straße (1,22 km)
- Waldeck (1,19 km)
- Waldesruh (1,92 km)
- Waldweg (0,60 km)
| Fakten zur Gemeinde Seddiner See | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069596 |
| Regionalschlüssel | 120690596596 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Seddiner See Kiefernweg 5 14554 Seddiner See |
| Bevölkerungsdichte | 200 Ew. je km² |
| Fläche | 23.98 km² |
| Einwohner | 4.794 |
| davon weiblich | 2.286 |
| davon männlich | 2.508 |
| Breitengrad | 52.26997 |
| Längengrad | 13.039279 |
| Vorwahl | 033205 |
| Telefonnetz | Michendorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Seddiner See |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Seddiner See | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seddiner See | 240 | 360 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seddiner See
