Sigmarszell Niederstaufen
Der Ortsteil Niederstaufen liegt in Sigmarszell und ist dem Postleitzahlgebiet 88138 zugeordnet. Das Zentrum von Niederstaufen ist 1,6 km östlich und 2,7 km nördlich vom Zentrum von Sigmarszell entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,15 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 61,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sigmarszell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 579 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 422 / 4,5 MW; Speicher 154 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.590 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.087 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.422 Wohnungen, 822 Wohngebäude (Sigmarszell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,76 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 61,6 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 48 leerstehende Wohnungen (Sigmarszell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 6,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Lindau, Lindau (Bodensee), Hubschrauberlandeplatz, Lindau (Bodensee), 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weißensberg (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Lindau (Bodensee) (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lindau (S), A 96, 1,8 km, 41.319 Kfz/Tag, 4.013 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 29,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.270 Pkw, 774 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.236 Kraftfahrzeuge insgesamt, 490 Krafträder, 215 Lkw (Sigmarszell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 36,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,7 % Naturschutzgebiet, 9,7 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laiblach und Oberreitnauer Ach (FFH-Gebiet, 0,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrachschlucht (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Laiblach und Oberreitnauer Ach; Naturschutzgebiet 'Rohrachschlucht' | Naturschutzgebiet: Rohrachschlucht |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 51,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Sigmarszell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Sigmarszell) |
| Altersstruktur | 301 unter 10 Jahre (10,3 %), 577 ab 65 Jahre (19,7 %) (Sigmarszell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 474 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sigmarszell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (227 Zuzüge, 226 Fortzüge) (Sigmarszell, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Sigmarszell, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.972 Einwohner (Sigmarszell, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Niederstaufen
- Adelbergstraße (0,49 km)
- Allgäustraße (0,79 km)
- Alpenstraße (0,73 km)
- Am Kreuzberg (0,66 km)
- Burgstall (1,45 km)
- Geislehenstraße (0,51 km)
- Haggen (1,73 km)
- Haggenberg (0,93 km)
- Hinterbergstraße (1,60 km)
- Hölzlers (2,45 km)
- Immen (0,62 km)
- Infangstraße (0,77 km)
- Kammbachstraße (0,21 km)
- Kinbach (1,30 km)
- Kinberg (2,36 km)
- Leitfritz (0,68 km)
- Leitfritzer Straße (0,57 km)
- Pfarrer-Wolfgruber-Straße (0,18 km)
- Sulzerwiese (0,23 km)
- Umgangs (1,73 km)
- Waldbergweg (0,47 km)
- Widdum (2,01 km)
| Fakten zur Gemeinde Sigmarszell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09776126 |
| Regionalschlüssel | 097765735126 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sigmarszell Hauptstr. 28 88138 Sigmarszell |
| Bevölkerungsdichte | 183 Ew. je km² |
| Fläche | 16,00 km² |
| Einwohner | 2.931 |
| davon weiblich | 1.439 |
| davon männlich | 1.492 |
| Breitengrad | 47.603477 |
| Längengrad | 9.798785 |
| Vorwahl | 08381, 08382, 08388, 08389 |
| Telefonnetz | Lindenberg i Allgäu, Lindau Bodensee, Hergensweiler, Weissensberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Lindau (Bodensee) |
| Gemeinde | Sigmarszell |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Sigmarszell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sigmarszell | 360 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen825 Tsd. EUR2023, 281 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto738 Tsd. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,79 Mio. EUR2023, 1.294 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.590 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte474Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sigmarszell
