Treis-Karden Treis
Der Ortsteil Treis liegt in Treis-Karden und ist dem Postleitzahlgebiet 56253 zugeordnet. Das Zentrum von Treis ist 0,2 km westlich und 0,1 km nördlich vom Zentrum von Treis-Karden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,26 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 801 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Treis-Karden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 251 aktive Einheiten, 10,4 MW Nettoleistung, Solar 181 / 1,6 MW; Wind 2 / 8,4 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.758 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.512 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.224 Wohnungen, 792 Wohngebäude (Treis-Karden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 58,4 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 85 leerstehende Wohnungen (Treis-Karden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 15,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gödenroth (1,0 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden (763 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,4 Pkw-Min., Hausarzt 372 m, Apotheke 616 m, Grundschule 879 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Waldesch VQ West, B 327, 13,6 km, 6.852 Kfz/Tag, 366 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 39,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Treis-Karden, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Treis-Karden, 932 m |
| Motorisierung | 1.699 Pkw, 801 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.335 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 258 Lkw (Treis-Karden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 365 Einwohner LDEN ab 55 dB, 475 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,57 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 30,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 36,1 % FFH-Gebiet, 50,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 1,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Pommerheld; Treiser Schock | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,0 %, Wald 67,1 %, Landwirtschaft 18,9 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Treis-Karden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,0 Jahre (Treis-Karden) |
| Altersstruktur | 138 unter 10 Jahre (6,5 %), 651 ab 65 Jahre (30,7 %) (Treis-Karden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.690 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Treis-Karden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (168 Zuzüge, 163 Fortzüge) (Treis-Karden, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Treis-Karden, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.123 Einwohner (Treis-Karden, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Treis
- Am Acker (0,40 km)
- Am Kalkofen (0,56 km)
- Am Laach (2,18 km)
- Am Markt (0,36 km)
- Am Mönchelskopf (0,55 km)
- Am Plenzer (0,42 km)
- Am Rathaus (0,39 km)
- Am Tennisplatz (1,09 km)
- An der Hauptschule (0,87 km)
- Auf Allmesch (2,98 km)
- Auf Daubhaus (0,95 km)
- Auf der Hohl (0,85 km)
- Auf Kerbel (0,72 km)
- Auf Pesch (1,15 km)
- Beurenhof (4,63 km)
- Beurenkern (2,96 km)
- Brückenstraße (0,06 km)
- Bruttiger Straße (1,19 km)
- Castorgasse (0,26 km)
- Dünnbachtal (1,76 km)
- Eigenheimstraße (0,43 km)
- Fischergasse (0,22 km)
- Flaumbachtal (3,73 km)
- Forststraße (0,74 km)
- Gotteshäuserhof (3,02 km)
- Grabenstraße (0,46 km)
- Grenzhäuserhof (1,85 km)
- Hauptstraße (0,30 km)
- Hinter Abend (0,80 km)
- Hinter Mont (0,32 km)
- Hohlweg (0,54 km)
- Honshäuserhof (2,05 km)
- Im Fronhof (0,09 km)
- Im Palert (0,43 km)
- Im Schafsberg (0,91 km)
- In Bolz (0,59 km)
- In der Gräth (0,63 km)
- Jahnstraße (0,47 km)
- Johannesstraße (0,28 km)
- Kastellauner Straße (0,26 km)
- Katharinenstraße (0,39 km)
- Kirchberger Straße (0,70 km)
- Kirchstraße (0,32 km)
- Laygasse (0,36 km)
- Lisbergstraße (0,36 km)
- Lützbachtal (3,05 km)
- Mittelstraße (0,22 km)
- Moselallee (0,22 km)
- Obere Welsbachstraße (0,31 km)
- Rainstraße (0,36 km)
- Rutsstraße (0,24 km)
- Vordere Rainstraße (0,29 km)
- Wehrgasse (0,30 km)
- Welsbachstraße (0,16 km)
- Werkgasse (0,34 km)
- Wildburgmühle (3,04 km)
- Wolfskaul (0,72 km)
- Yachthafen (0,74 km)
- Zum Fuchsloch (0,64 km)
| Fakten zur Gemeinde Treis-Karden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135082 |
| Regionalschlüssel | 071355001082 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Treis-Karden Am Rathaus 1 56253 Treis-Karden |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 31,37 km² |
| Einwohner | 2.120 |
| davon weiblich | 1.087 |
| davon männlich | 1.033 |
| Breitengrad | 50.175976 |
| Längengrad | 7.302197 |
| Vorwahl | 02672 |
| Telefonnetz | Treis-Karden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Treis-Karden |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Treis-Karden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Treis-Karden | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,66 Mio. EUR2023, 3.139 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,04 Mio. EUR2023, 2.850 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,34 Mio. EUR2023, 3.934 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer373 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.512 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.758 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.690Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Treis-Karden
