Ulmen Ulmen
Der Ortsteil Ulmen liegt in Ulmen und ist dem Postleitzahlgebiet 56766 zugeordnet. Das Zentrum von Ulmen ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Ulmen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ulmen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 480 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 364 / 15,6 MW; Speicher 110 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.208 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 971 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.612 Wohnungen, 1.059 Wohngebäude (Ulmen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 56,9 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 57 leerstehende Wohnungen (Ulmen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Maria Hilf, Daun, Hubschrauberlandeplatz, Daun, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Burg-Grundschule Ulmen (1,6 km); weiterführend: Realschule plus Vulkaneifel Ulmen/Lutzerath (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,7 Pkw-Min., Hausarzt 812 m, Apotheke 717 m, Grundschule 870 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 3,2 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 13,5 km |
| Motorisierung | 2.224 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.989 Kraftfahrzeuge insgesamt, 255 Krafträder, 222 Lkw (Ulmen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 39,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 4,6 % FFH-Gebiete, 4,2 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturpark, 65,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ulmener Maar (Naturschutzgebiet, 1,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eifelmaare; Kondelwald und Nebentäler der Mosel; NSG Jungferweiher | Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 7,5 %, Wald 54,5 %, Landwirtschaft 27,0 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Ulmen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Ulmen, Stadt) |
| Altersstruktur | 367 unter 10 Jahre (10,7 %), 797 ab 65 Jahre (23,2 %) (Ulmen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.533 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ulmen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (309 Zuzüge, 283 Fortzüge) (Ulmen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Ulmen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.392 Einwohner (Ulmen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Ulmen
- Alter Bahnhof (0,15 km)
- Alter Postplatz (0,02 km)
- Alter Weg (0,37 km)
- Am Grossen Baum (0,42 km)
- Am Jungferweiher (1,47 km)
- Am Kappenberg (0,54 km)
- Am Maar (0,05 km)
- Am Maarberg (0,43 km)
- Am Maibüsch (1,52 km)
- Am Schlag (0,63 km)
- Zum Weiher (6,39 km)
- An der Autobahn (0,53 km)
- Antoniusstraße (0,35 km)
- Auderather Mühle (2,42 km)
- Auf dem Acker (0,24 km)
- Auf dem Höchst (0,31 km)
- Auf der Kürzt (0,70 km)
- Bachstraße (0,06 km)
- Bahnhofstraße (0,28 km)
- Bergweg (0,59 km)
- Burgfrieden (0,17 km)
- Cochemer Straße (0,15 km)
- Dauner Straße (1,36 km)
- Dechant-Bungart-Straße (0,65 km)
- Dechant-Fenger-Straße (0,18 km)
- Eifel-Maar-Park (0,95 km)
- Finkenweg (0,72 km)
- Floriansweg (0,51 km)
- Fronweg (0,33 km)
- Fronwiese (0,42 km)
- Furth (2,24 km)
- Gartenstraße (0,22 km)
- Goltsteinstraße (0,50 km)
- Herrenzeppen (0,87 km)
- Hindenburgstraße (0,89 km)
- Hinter dem Hoechst (0,45 km)
- Hinter der Burg (0,41 km)
- Höchstberger Straße (0,32 km)
- Im Grossen Garten (0,50 km)
- Im Köhnengarten (0,39 km)
- Im Maibüsch (1,77 km)
- In der Lay (0,07 km)
- Industriestraße (1,78 km)
- Jahnstraße (0,90 km)
- Kaiserlinde (0,96 km)
- Kelberger Straße (1,28 km)
- Kleewiesenweg (0,64 km)
- Ladestraße (0,75 km)
- Marktplatz (0,36 km)
- Marktstraße (0,13 km)
- Meisericher Straße (0,64 km)
- Mühlenweg (0,49 km)
- Neuer Weg (0,46 km)
- Pitzberg (0,19 km)
- Richthofenstraße (0,93 km)
- Ritter-Hausten-Straße (0,45 km)
- Ritter-Heinrich-Straße (0,69 km)
- Siedlung (430,90 km)
- Vogelsangstraße (0,75 km)
- Vorpochtener Straße (0,79 km)
- Waldstraße (1,18 km)
- Wehrholzstraße (0,44 km)
- Weidenstraße (0,58 km)
- Wiesenstraße (1,19 km)
- Winkelstraße (0,13 km)
- Ziegelstraße (0,82 km)
| Fakten zur Gemeinde Ulmen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135083 |
| Regionalschlüssel | 071355003083 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Ulmen Marktplatz 1 56766 Ulmen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 28,74 km² |
| Einwohner | 3.432 |
| davon weiblich | 1.681 |
| davon männlich | 1.751 |
| Breitengrad | 50.209755 |
| Längengrad | 6.97981 |
| Vorwahl | 02676 |
| Telefonnetz | Ulmen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Ulmen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Ulmen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ulmen | 380 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,89 Mio. EUR2023, 842 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,64 Mio. EUR2023, 768 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,75 Mio. EUR2023, 1.385 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,34 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer229 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.208 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.533Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ulmen
