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Werder (Havel) Kolonie Zern

Der Ortsteil Kolonie Zern liegt in Werder (Havel) und ist dem Postleitzahlgebiet 14542 zugeordnet. Das Zentrum von Kolonie Zern ist 3,4 km westlich und 1,9 km nördlich vom Zentrum von Werder (Havel) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,90 km.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,7 km68
  • Digitale Infrastruktur69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt7,71 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 424 m, 7.072 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Kreis Potsdam-Mittelmark78
  • Umfeldstruktur16,7 % Wald, 14,6 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Wohnumfeld: 13.674 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: überdurchschnittlicher Gewässeranteil Gewässer machen rund 14,6 % der Region aus.
Ladeinfrastruktur50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci, lokales Traumazentrum, Potsdam, 6,4 km
SchulenGrundschule: Meusebach-Grundschule Geltow verlässliche Halbtagsgrundschule mit integrierter Kindertagesbetreuung (2,0 km); weiterführend: KARIBU-Oberschule Geltow anerkannte Ersatzschule (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Glindow, B 1, 424 m, 7.072 Kfz/Tag, 296 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung15.522 Pkw, 574 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.522 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.612 Krafträder, 1.952 Lkw (Werder (Havel), Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur69,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Werder (Havel), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 11,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 16,7 %, Landwirtschaft 51,7 %, Gewässer 14,6 %; Wohnbaufläche 591 ha, Industrie/Gewerbe 242 ha (Werder (Havel), Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit105 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand13.674 Wohnungen, 7.517 Wohngebäude (Werder (Havel), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,71 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 47,8 %, Ø Wohnfläche 94,3 m², 306 leerstehende Wohnungen (Werder (Havel), Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Werder (Havel), Stadt)
Altersstruktur2.260 unter 10 Jahre (8,4 %), 6.998 ab 65 Jahre (25,9 %) (Werder (Havel), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.299 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Werder (Havel), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 282 (1.361 Zuzüge, 1.079 Fortzüge) (Werder (Havel), Stadt, 2024)
Sterbefälle319 Sterbefälle (Werder (Havel), Stadt, 2024)
Zensus 202226.938 Einwohner (Werder (Havel), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Kolonie Zern

Fakten zur Gemeinde Werder (Havel), Stadt
Gemeindeschlüssel12069656
Regionalschlüssel120690656656
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Werder(Havel)
Eisenbahnstraße 13-14
14542 Werder (Havel), Stadt
Bevölkerungsdichte231 Ew. je km²
Fläche117.12 km²
Einwohner27.065
davon weiblich13.676
davon männlich13.389
Breitengrad52.408939
Längengrad12.905933
Vorwahl033202, 033207, 03327
TelefonnetzTöplitz, Gross Kreutz, Werder Havel
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeWerder (Havel), Stadt
KarteKarte und Lage
Steuersätze in Werder (Havel), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Werder (Havel)290275360

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Werder (Havel)
Gemeindekarte Werder (Havel)
Derwitz
Gemeindekarte Derwitz
Töplitz
Gemeindekarte Töplitz