Zum Humusplatz in 14542 Werder
Straße und Lage
Die Straße Zum Humusplatz liegt in Werder im Bereich Kolonie Zern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kolonie Zern.
- OrtWerder
- Postleitzahl14542
- OrtsteilKolonie Zern
- GemeindeWerder (Havel), Stadt
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033202, 033207, 03327
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVWerder (Havel), Seerosenweg 405 m
- Breitband69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 4,8 km, 7.072 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Humusplatz liegt in Werder im Bereich Kolonie Zern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV405 mnächste Station
- Gigabit69,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Apfelallee14542
- Fuchsberg14542
- Havelweg14542
- Kemnitzer Heidestr.14542
- Kolonie Röske14542
- Phöbener Chaussee14542
- Zur Elka-Werft14542
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Werder (Havel), Seerosenweg (405 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Werder (Havel), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.912 aktive Einheiten, 23,8 MW Nettoleistung, Solar 1.869 / 13,5 MW; Wind 2 / 0,6 MW; Speicher 1.012 / 5,0 MW; Biomasse 2 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 27 / 2,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.687 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.266 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 880 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.674 Wohnungen, 7.517 Wohngebäude (Werder (Havel), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,71 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 47,8 %, Ø Wohnfläche 94,3 m², 306 leerstehende Wohnungen (Werder (Havel), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Werder (Havel), Seerosenweg (405 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci, lokales Traumazentrum, Potsdam, 9,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gross Kreutz, Hubschrauberlandeplatz, Groß Kreutz (Havel), 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Inselschule Töplitz (2,8 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Werder (Havel) Christian Morgenstern (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 18,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 981 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Glindow, B 1, 4,8 km, 7.072 Kfz/Tag, 296 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Stadt Werder, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Werder (Havel), 3,6 km |
| Motorisierung | 15.522 Pkw, 574 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.522 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.612 Krafträder, 1.952 Lkw (Werder (Havel), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 105 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 395 Einwohner LDEN ab 55 dB, 610 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 10,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,1 % Naturschutzgebiete, 5,3 % FFH-Gebiete, 8,3 % Vogelschutzgebiet, 56,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleiner Plessower See (Naturschutzgebiet, 0,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Deetzer Hügel Ergänzung; Glindower Alpen; Kleiner Plessower See; Krielower See; Mittlere Havel Ergänzung; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Osthavelniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 16,7 %, Landwirtschaft 51,7 %, Gewässer 14,6 %; Wohnbaufläche 591 ha, Industrie/Gewerbe 242 ha (Werder (Havel), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Werder (Havel), Stadt) |
| Altersstruktur | 2.260 unter 10 Jahre (8,4 %), 6.998 ab 65 Jahre (25,9 %) (Werder (Havel), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.299 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Werder (Havel), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 282 (1.361 Zuzüge, 1.079 Fortzüge) (Werder (Havel), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 319 Sterbefälle (Werder (Havel), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.938 Einwohner (Werder (Havel), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Humusplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Humusplatz |
| Postleitzahl | 14542 |
| Ort | Werder (Havel) |
| Ortsteil | Kolonie Zern |
| Breitengrad | 52.408569 |
| Längengrad | 12.91183 |
| Vorwahl | 033202, 033207, 03327 |
| Telefonnetz | Töplitz, Gross Kreutz, Werder Havel |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Werder (Havel), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Werder (Havel), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069656 |
| Regionalschlüssel | 120690656656 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Werder(Havel) Eisenbahnstraße 13-14 14542 Werder (Havel), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 231 Ew. je km² |
| Fläche | 117,12 km² |
| Einwohner | 27.065 |
| davon weiblich | 13.676 |
| davon männlich | 13.389 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Werder (Havel)
Derwitz
Töplitz
| Steuersätze in Werder (Havel), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Werder (Havel) | 290 | 275 | 360 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
