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Postleitzahlgebiet (PLZ) 85551

Ortsteile von Kirchheim b. München mit der PLZ 85551

Zu der Postleitzahl 85551 wurden 1 Orte und 2 Ortsteile gefunden.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 791 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt11,82 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand67
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 11,6 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 324 m, Apotheke 420 m, Grundschule 462 m, Autobahn 2,0 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 36.669 EUR/Ew., Steuerkraft 2.110 EUR/Ew., Einzelhandel 10.622 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 6,0 %, Altersarmut 2,5 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 55.102 Kfz/Tag34
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Landkreis München88
  • SchienenlärmEBA: ca. 875 Betroffene, 6,9 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur1,2 % Wald, 9,7 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete1,4 % Landschaftsschutz64
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur24,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchheim b. München, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.572 aktive Einheiten, 17,2 MW Nettoleistung, Solar 1.029 / 11,6 MW; Speicher 533 / 2,9 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 9 / 2,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.669 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.622 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.110 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.464 Wohnungen, 3.447 Wohngebäude (Kirchheim b.München)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,82 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 55,8 %, Ø Wohnfläche 107,7 m², 98 leerstehende Wohnungen (Kirchheim b.München, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Bogenhausen, überregionales Traumazentrum, München, 9,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: München Klinik Bogenhausen, München (Bogenhausen), Hubschrauberlandeplatz, München, 9,6 km
SchulenGrundschule: Silva-Grundschule Kirchheim (791 m); weiterführend: Mittelschule Kirchheim b.München, an der Heimstettner Straße (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 324 m, Apotheke 420 m, Grundschule 462 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Feldkirchen-Ost (W), A 94, 2,4 km, 55.102 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 31,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung8.752 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.931 Kraftfahrzeuge insgesamt, 909 Krafträder, 904 Lkw (Kirchheim b.München, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 505 Einwohner LDEN ab 55 dB, 875 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 240 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 42,4 km
SchutzgebieteBfN: 9,1 % Vogelschutzgebiet, 1,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Grünzug nördlich Aschheim im Gebiet der Gemeinden Aschheim und Kirchheim bei München" (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte südlich der Fischteiche der Mittleren Isar (Naturschutzgebiet, 3,17 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Grünzug nördlich Aschheim im Gebiet der Gemeinden Aschheim und Kirchheim bei München" | Vogelschutzgebiet: Ismaninger Speichersee und Fischteiche
FlächennutzungSiedlung 20,8 %, Verkehr 7,8 %, Wald 1,2 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 9,7 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 110 ha (Kirchheim b.München, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Kirchheim b.München)
Altersstruktur1.336 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.276 ab 65 Jahre (24,5 %) (Kirchheim b.München, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.554 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchheim b.München), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 525 (1.352 Zuzüge, 827 Fortzüge) (Kirchheim b.München, 2024)
Sterbefälle141 Sterbefälle (Kirchheim b.München, 2024)
Zensus 202212.598 Einwohner (Kirchheim b.München, Abweichung zur Fortschreibung -186, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Postleitzahl 85551 Postleitzahl 85551

Übersichtskarten im PLZ-Gebiet

Kirchheim b. München
Gemeindekarte Kirchheim b. München

Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 85551

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