Achter de Möhl in 25764 Wesselburenerkoog
Straße und Lage
Die Straße Achter de Möhl liegt in Wesselburenerkoog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25764 zugeordnet.
- OrtWesselburenerkoog
- Postleitzahl25764
- GemeindeWesselburenerkoog
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04833
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVWesselburenerkoog Schülpersielstraße 195 m
- Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 11,2 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Achter de Möhl liegt in Wesselburenerkoog. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft34.252 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV195 mnächste Station
- Gigabit96,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Butendiek25764
- Burgweg25764
- Dammstr.25764
- Eiderenten-Ring25764
- Fierobendseck25764
- Lammersweg25764
- Schäperweg25764
- Schülpersieler Str.25764
- Seehofsweg25764
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wesselburenerkoog Schülpersielstraße (195 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wesselburenerkoog, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 71 aktive Einheiten, 28,7 MW Nettoleistung, Solar 50 / 1,0 MW; Wind 14 / 27,6 MW; Speicher 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.409 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 530 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 136 Wohnungen, 113 Wohngebäude (Wesselburenerkoog) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 99,0 m² (Wesselburenerkoog, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wesselburenerkoog Schülpersielstraße (195 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 13,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Northern Helicopter GmbH, Sankt Peter-Ording , Hubschrauberlandeplatz, Tating, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Watt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen (4,0 km); weiterführend: Eider-Nordsee-Schule (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 21,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kotzenbüll, B 202, 11,2 km, 5.739 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Tönning, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Eider, Tönning, 8,3 km |
| Motorisierung | 116 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 160 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12 Krafträder, 14 Lkw (Wesselburenerkoog, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 8,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,7 % Naturschutzgebiete, 31,4 % FFH-Gebiete, 31,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untereider (FFH-Gebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dithmarscher Eidervorland mit Watt (Naturschutzgebiet, 0,52 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete; Untereider | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 2,1 %, Verkehr 2,1 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 26,7 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Wesselburenerkoog, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Wesselburenerkoog) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (8,8 %), 43 ab 65 Jahre (27,0 %) (Wesselburenerkoog, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 41 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wesselburenerkoog), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (24 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Wesselburenerkoog, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Wesselburenerkoog, 2024) |
| Zensus 2022 | 165 Einwohner (Wesselburenerkoog, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Achter de Möhl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Achter de Möhl |
| Postleitzahl | 25764 |
| Ort | Wesselburenerkoog |
| Breitengrad | 54.240238 |
| Längengrad | 8.879418 |
| Vorwahl | 04833 |
| Telefonnetz | Wesselburen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Wesselburenerkoog |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wesselburenerkoog | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051129 |
| Regionalschlüssel | 010515178129 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Büsum-Wesselburen Kaiser-Wilhelm-Platz 25764 Wesselburenerkoog |
| Bevölkerungsdichte | 7 Ew. je km² |
| Fläche | 21,89 km² |
| Einwohner | 159 |
| davon weiblich | 76 |
| davon männlich | 83 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wesselburenerkoog
| Steuersätze in Wesselburenerkoog | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wesselburenerkoog | 220 | 220 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-94 Tsd. EUR2023, -588 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-83 Tsd. EUR2023, -522 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft78 Tsd. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer98 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft-43 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.409 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte41Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B220 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
