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Adalbert-Stifter-Str. in 85716 Unterschleißheim

Straße und Lage

Die Adalbert-Stifter-Str. liegt in Unterschleißheim im Bereich Lohhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85716 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohhof.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 388 m, weiterführend 492 m
  • ÖPNVLohhof, Waldfriedhof 302 m
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 92 3,5 km, 55.674 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lohhof, Waldfriedhof (302 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 152 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 388 m, weiterführend 492 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 302 m, ca. 152 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt11,86 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 55.674 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Kreis München88
  • Umfeldstruktur2,9 % Wald, 1,3 % Gewässer46
  • GesundheitTraumazentrum 11,1 km76
  • E-Mobilität171 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungLohhof, Waldfriedhof (302 m); ca. 152 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur171 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 11,1 km
SchulenGrundschule: Michael-Ende-Grundschule Unterschleißheim (388 m); weiterführend: Carl-Orff-Gymnasium Unterschleißheim (492 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberschleißheim (O), A 92, 3,5 km, 55.674 Kfz/Tag, 6.561 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 27,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung17.522 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.532 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.898 Krafträder, 1.733 Lkw (Unterschleißheim, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Unterschleißheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 39,5 %, Verkehr 11,5 %, Wald 2,9 %, Landwirtschaft 40,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 250 ha, Industrie/Gewerbe 167 ha (Unterschleißheim, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit78 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand14.274 Wohnungen, 4.819 Wohngebäude (Unterschleißheim, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,86 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 87,5 m², 534 leerstehende Wohnungen (Unterschleißheim, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Unterschleißheim, St)
Altersstruktur2.769 unter 10 Jahre (9,7 %), 5.739 ab 65 Jahre (20,1 %) (Unterschleißheim, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15.924 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterschleißheim, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 81 (2.455 Zuzüge, 2.374 Fortzüge) (Unterschleißheim, St, 2024)
Sterbefälle254 Sterbefälle (Unterschleißheim, St, 2024)
Zensus 202228.114 Einwohner (Unterschleißheim, St, Abweichung zur Fortschreibung -1.286, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Adalbert-Stifter-Str.

Straßendaten
NameAdalbert-Stifter-Str.
Postleitzahl85716
OrtUnterschleißheim
OrtsteilLohhof
Breitengrad48.273296
Längengrad11.577723
Vorwahl089
TelefonnetzMünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeUnterschleißheim, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Unterschleißheim, St
Gemeindeschlüssel09184149
Regionalschlüssel091840149149
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Unterschleißheim
Postfach 1220
85716 Unterschleißheim, St
Bevölkerungsdichte1908 Ew. je km²
Fläche14,93 km²
Einwohner28.482
davon weiblich14.366
davon männlich14.116

Übersichtskarten in der Gemeinde

Unterschleißheim
Gemeindekarte Unterschleißheim
Steuersätze in Unterschleißheim, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Unterschleißheim280280330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.