Adeweg in 26529 Osteel
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVOsteel Moortunweg Nr. 13 921 m
- Breitband63,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 40,0 kW
- FernstraßeB 72 8,1 km, 12.668 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Adeweg liegt in Osteel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV921 mnächste Station
- Gigabit63,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Brookmerlander Str.26529
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Osteel Moortunweg Nr. 13 (921 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Energieanlagen: 363 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 4,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 63,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Osteel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 40,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Adeweg, PLZ 26529, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 363 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 251 / 2,9 MW; Wind 1 / 0,5 MW; Speicher 111 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.453 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.420 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 595 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.051 Wohnungen, 874 Wohngebäude (Osteel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 45 leerstehende Wohnungen (Osteel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Osteel Moortunweg Nr. 13 (921 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 17,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ubbo-Emmius-Klinik, Norden, Hubschrauberlandeplatz, Norden, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: David-Fabricius-Grundschule (1,0 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Georgsheil (N), B 72, 8,1 km, 12.668 Kfz/Tag, 671 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Greetsiel, Seehafen, Nordsee, Krummhörn, 10,6 km |
| Motorisierung | 1.382 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.811 Kraftfahrzeuge insgesamt, 190 Krafträder, 126 Lkw (Osteel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 1,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 1,98 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 85,4 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Osteel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Osteel) |
| Altersstruktur | 199 unter 10 Jahre (9,9 %), 459 ab 65 Jahre (22,8 %) (Osteel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 152 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osteel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (177 Zuzüge, 188 Fortzüge) (Osteel, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Osteel, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.045 Einwohner (Osteel, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Adeweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Adeweg |
| Postleitzahl | 26529 |
| Ort | Osteel |
| Breitengrad | 53.541756 |
| Längengrad | 7.272281 |
| Vorwahl | 04920, 04931, 04934 |
| Telefonnetz | Wirdum, Norden, Marienhafe |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Osteel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Osteel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03452021 |
| Regionalschlüssel | 034525401021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Brookmerland Am Markt 10 26529 Osteel |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 19,93 km² |
| Einwohner | 2.011 |
| davon weiblich | 999 |
| davon männlich | 1.012 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Osteel
| Steuersätze in Osteel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Osteel | 470 | 420 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen456 Tsd. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto416 Tsd. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,55 Mio. EUR2023, 771 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer781 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer38 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft771 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft595 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.453 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.420 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte152Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
