Affinghäuser Str. / Affinghäuser Straße in 27257 Sudwalde
Straße und Lage
Die Straße Affinghäuser Straße liegt in Sudwalde im Bereich Sudwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27257 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sudwalde.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 30,0 km, weiterführend 42,6 km
- ÖPNVSudwalde-Bensen Platter 389 m
- Breitband49,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 61 12,1 km, 9.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Affinghäuser Straße liegt in Sudwalde im Bereich Sudwalde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche141,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule30,0 kmnächste Schule
- ÖPNV389 mnächste Station
- Gigabit49,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Klageholz27257
- Amselweg27257
- Am Sportplatz27257
- Bei der Windmühle27257
- Beim Forsthofe27257
- Benser Str.27257
- Bgm.-Schäfer-Str.27257
- Drosselweg27257
- Eickhoffweg27257
- Fasanenweg27257
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sudwalde-Bensen Platter (389 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,9 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sudwalde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 171 aktive Einheiten, 9,1 MW Nettoleistung, Solar 124 / 1,7 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.308 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 693 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 444 Wohnungen, 327 Wohngebäude (Sudwalde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 73,7 %, Ø Wohnfläche 141,4 m², 14 leerstehende Wohnungen (Sudwalde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sudwalde-Bensen Platter (389 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Cochem (30,0 km); weiterführend: Gymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - (42,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,0 Pkw-Min., Hausarzt 6,7 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 8,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sulingen, B 61, 12,1 km, 9.495 Kfz/Tag, 1.217 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 48,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 701 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.038 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 66 Lkw (Sudwalde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 31,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 1,3 % FFH-Gebiete, 42,5 % Naturpark, 25,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wildeshauser Geest (Naturpark, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hachetal und Freidorfer Hachetal (Naturschutzgebiet, 2,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hachetal; Pastorendiek und Amphibiengewässer nördlich Schwaförden | Landschaftsschutzgebiet: Eitzer Sunder; Freidorf; Oberwald; Papenhuser Sunder und Wiethoop; Wälder und Schlatts am alten Forstamt |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Sudwalde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Sudwalde) |
| Altersstruktur | 85 unter 10 Jahre (8,4 %), 274 ab 65 Jahre (27,1 %) (Sudwalde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 115 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sudwalde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (53 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Sudwalde, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Sudwalde, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.009 Einwohner (Sudwalde, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Affinghäuser Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Affinghäuser Str. |
| Postleitzahl | 27257 |
| Ort | Sudwalde |
| Ortsteil | Sudwalde |
| Breitengrad | 52.792168 |
| Längengrad | 8.850668 |
| Vorwahl | 04245, 04247, 04248 |
| Telefonnetz | Neuenkirchen b Bassum, Affinghausen, Bassum-Neubruchhausen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Sudwalde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sudwalde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251038 |
| Regionalschlüssel | 032515406038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Schwaförden Poststraße 157 27257 Sudwalde |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 27,22 km² |
| Einwohner | 1.010 |
| davon weiblich | 501 |
| davon männlich | 509 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sudwalde
| Steuersätze in Sudwalde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sudwalde | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen148 Tsd. EUR2023, 147 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto133 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft867 Tsd. EUR2023, 858 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer494 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft359 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.308 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte115Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
