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Ahornallee in 83627 Warngau

Straße und Lage

Die Ahornallee liegt in Warngau im Bereich Oberwarngau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberwarngau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNVWarngau, Ortsmitte 759 m
  • Breitband8,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 6,3 km, 92.821 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Warngau, Ortsmitte (759 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 4,5 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 759 m, ca. 16 Abfahrten werktags78
  • Digitale Infrastruktur8,4 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt9,42 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,3 km, 92.821 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit7,6 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.858 je 100.000 Einwohner im Kreis Miesbach88
  • Umfeldstruktur41,8 % Wald, 0,4 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 13,1 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungWarngau, Ortsmitte (759 m); ca. 16 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Agatharied KU, regionales Traumazentrum, Hausham, 13,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Warngau (1,0 km); weiterführend: Mittelschule Holzkirchen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Holzkirchen, A 8, 6,3 km, 92.821 Kfz/Tag, 11.937 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.902 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.368 Kraftfahrzeuge insgesamt, 563 Krafträder, 348 Lkw (Warngau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur8,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,2 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warngau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,1 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 48,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Warngau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.732 registrierte Fälle, 3.858 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Miesbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.686 Wohnungen, 1.006 Wohngebäude (Warngau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,42 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Warngau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Warngau)
Altersstruktur421 unter 10 Jahre (11,2 %), 728 ab 65 Jahre (19,3 %) (Warngau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.546 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warngau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (189 Zuzüge, 198 Fortzüge) (Warngau, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Warngau, 2024)
Zensus 20223.811 Einwohner (Warngau, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ahornallee

Straßendaten
NameAhornallee
Postleitzahl83627
OrtWarngau
OrtsteilOberwarngau
Breitengrad47.837852
Längengrad11.718706
Vorwahl08020, 08021, 08024, 08025
TelefonnetzWeyarn, Waakirchen, Holzkirchen, Miesbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMiesbach
GemeindeWarngau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Warngau
Gemeindeschlüssel09182136
Regionalschlüssel091820136136
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Warngau
Taubenbergstr. 33 (Oberwarngau)
83627 Warngau
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche51,25 km²
Einwohner3.768
davon weiblich1.872
davon männlich1.896

Übersichtskarten in der Gemeinde

Warngau
Gemeindekarte Warngau
Steuersätze in Warngau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Warngau280280300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.