Am Rehwinkl in 83627 Warngau
Straße und Lage
Die Am Rehwinkl liegt in Warngau im Bereich Oberwarngau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberwarngau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVWarngau 459 m
- Breitband8,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 472 6,9 km, 9.107 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Warngau (459 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 169 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 770 je 1.000 Einwohner.
| ÖPNV-Anbindung | Warngau (459 m); ca. 169 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Agatharied KU, regionales Traumazentrum, Hausham, 13,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Agatharied, Hausham (Agatharied), Hubschrauberlandeplatz, Hausham, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Warngau (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Holzkirchen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 6,9 km, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,4 km |
| Motorisierung | 2.902 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.368 Kraftfahrzeuge insgesamt, 563 Krafträder, 348 Lkw (Warngau, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 8,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,2 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warngau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.111 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.498 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.147,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 20,3 % FFH-Gebiete, 18,2 % Vogelschutzgebiet, 32,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taubenberg (Vogelschutzgebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbach- und Kirchseemoor (Naturschutzgebiet, 5,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mangfalltal; Taubenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach" | Vogelschutzgebiet: Taubenberg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 3,1 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 48,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Warngau, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.732 registrierte Fälle, 3.858 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Miesbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 1.686 Wohnungen, 1.006 Wohngebäude (Warngau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,42 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Warngau, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Warngau) |
| Altersstruktur | 421 unter 10 Jahre (11,2 %), 728 ab 65 Jahre (19,3 %) (Warngau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.546 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warngau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (189 Zuzüge, 198 Fortzüge) (Warngau, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Warngau, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.811 Einwohner (Warngau, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Rehwinkl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Rehwinkl |
| Postleitzahl | 83627 |
| Ort | Warngau |
| Ortsteil | Oberwarngau |
| Breitengrad | 47.836044 |
| Längengrad | 11.705298 |
| Vorwahl | 08020, 08021, 08024, 08025 |
| Telefonnetz | Weyarn, Waakirchen, Holzkirchen, Miesbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Miesbach |
| Gemeinde | Warngau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Warngau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09182136 |
| Regionalschlüssel | 091820136136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Warngau Taubenbergstr. 33 (Oberwarngau) 83627 Warngau |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 51,25 km² |
| Einwohner | 3.768 |
| davon weiblich | 1.872 |
| davon männlich | 1.896 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Warngau
| Steuersätze in Warngau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Warngau | 280 | 280 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
