Albert-Lux-Str. / Albert-Lux-Straße in 91171 Greding
Straße und Lage
Die Straße Albert-Lux-Straße liegt in Greding im Bereich Greding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91171 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greding.
- OrtGreding
- Postleitzahl91171
- OrtsteilGreding
- GemeindeGreding, St
- LandkreisRoth
- Vorwahl08463, 08469
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVGreding Landerzhof.Leite 862 m
- Breitband7,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 2,8 km, 69.854 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Albert-Lux-Straße liegt in Greding im Bereich Greding. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV862 mnächste Station
- Gigabit7,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.91171
- Am Brunnhäusl91171
- Am Hallenbad91171
- Am Kirchberg91171
- Am Rohrmeierkeller91171
- Amtsknechtsgasse91171
- An der Autobahn91171
- An der Gredl91171
- Attenhofener Str.91171
- Badergasse91171
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Greding Landerzhof.Leite (862 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Greding, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.577 aktive Einheiten, 98,5 MW Nettoleistung, Solar 1.121 / 95,0 MW; Speicher 446 / 2,9 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.412 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.219 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.194 Wohnungen, 2.156 Wohngebäude (Greding, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,11 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 130,9 m², 159 leerstehende Wohnungen (Greding, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Greding Landerzhof.Leite (862 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt, lokales Traumazentrum, Eichstätt, 22,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Kipfenberg, Hubschrauberlandeplatz, Kipfenberg, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Greding (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Greding (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Greding (N), A 9, 2,8 km, 69.854 Kfz/Tag, 10.890 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Berchinger Yachtclub BYC Wasserfreunde e.V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Berching, 8,7 km |
| Motorisierung | 5.071 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.244 Kraftfahrzeuge insgesamt, 675 Krafträder, 352 Lkw (Greding, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.098 registrierte Fälle, 2.412 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,1 % (Landkreis Roth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,05 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Biebig, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 13,6 % FFH-Gebiete, 99,3 % Naturpark, 52,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhbachtal bei Hausen (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb; Schwarzach vom Main-Donau-Kanal bis Obermässing; Trauf der mittleren Frankenalb im Sulztal; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 31,4 %, Landwirtschaft 52,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 141 ha, Industrie/Gewerbe 147 ha (Greding, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Greding, St) |
| Altersstruktur | 772 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.474 ab 65 Jahre (20,6 %) (Greding, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.159 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greding, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 43 (415 Zuzüge, 372 Fortzüge) (Greding, St, 2024) |
| Sterbefälle | 86 Sterbefälle (Greding, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.945 Einwohner (Greding, St, Abweichung zur Fortschreibung -192, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Albert-Lux-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Albert-Lux-Str. |
| Postleitzahl | 91171 |
| Ort | Greding |
| Ortsteil | Greding |
| Breitengrad | 49.058914 |
| Längengrad | 11.367907 |
| Vorwahl | 08463, 08469 |
| Telefonnetz | Greding, Freystadt-Burggriesbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Roth |
| Gemeinde | Greding, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Greding, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09576122 |
| Regionalschlüssel | 095760122122 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Greding Postfach 6 91171 Greding, St |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 103,73 km² |
| Einwohner | 7.154 |
| davon weiblich | 3.516 |
| davon männlich | 3.638 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Greding, Stadt
| Steuersätze in Greding, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Greding | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,88 Mio. EUR2023, 542 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,41 Mio. EUR2023, 477 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,2 Mio. EUR2023, 1.565 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer374 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.412 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.159Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
