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Alemannenweg in 74193 Schwaigern

Straße und Lage

Die Alemannenweg liegt in Schwaigern im Bereich Schwaigern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74193 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwaigern.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 539 m, weiterführend 742 m
  • ÖPNVSchwaigern Marktplatz 86 m
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 293 705 m, 9.338 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schwaigern Marktplatz (86 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 539 m, weiterführend 742 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 86 m, ca. 76 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt7,19 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 5,1 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 705 m, 9.338 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn88
  • Umfeldstruktur26,0 % Wald, 0,5 % Gewässer61
  • Natur- und Schutzgebiete7,8 % FFH, 8,4 % Landschaftsschutz, 0,2 % Naturpark65
  • GesundheitTraumazentrum 9,7 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungSchwaigern Marktplatz (86 m); ca. 76 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 9,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SLK Kliniken, Brackenheim, Hubschrauberlandeplatz, Brackenheim, 8,3 km
SchulenGrundschule: Sonnenberg-Grundschule (539 m); weiterführend: Leintal-Gemeinschaftsschule, Realschule (742 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwaigern, B 293, 705 m, 9.338 Kfz/Tag, 603 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Reutsee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 21,3 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Heinrich Krieger und Söhne, Mannheimer Lagerhaus Ges., Binnenhafen, Terminal, Neckar, Heilbronn, 11,3 km
Motorisierung7.649 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 852 Krafträder, 539 Lkw (Schwaigern, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur95,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,4 % FTTB/H-Gigabit, 92,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schwaigern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.023 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.702 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.133 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,1 Pkw-Min., Hausarzt 842 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 667 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 7,8 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 8,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Leintal mit Seitentälern und angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haberschlachter Tal (Naturschutzgebiet, 5,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Leintal mit Seitentälern und angrenzenden Gebieten | Naturpark: Stromberg-Heuchelberg
FlächennutzungSiedlung 8,8 %, Verkehr 6,9 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 113 ha (Schwaigern, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand5.431 Wohnungen, 3.270 Wohngebäude (Schwaigern, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,19 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 294 leerstehende Wohnungen (Schwaigern, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Schwaigern, Stadt)
Altersstruktur1.243 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.460 ab 65 Jahre (21,1 %) (Schwaigern, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.495 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwaigern, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 100 (734 Zuzüge, 634 Fortzüge) (Schwaigern, Stadt, 2024)
Sterbefälle150 Sterbefälle (Schwaigern, Stadt, 2024)
Zensus 202211.493 Einwohner (Schwaigern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -184, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Alemannenweg

Straßendaten
NameAlemannenweg
Postleitzahl74193
OrtSchwaigern
OrtsteilSchwaigern
Breitengrad49.140896
Längengrad9.05818
Vorwahl07138
TelefonnetzSchwaigern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeSchwaigern, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schwaigern, Stadt
Gemeindeschlüssel08125086
Regionalschlüssel081255013086
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Schwaigern
Marktstr. 2
74193 Schwaigern, Stadt
Bevölkerungsdichte236 Ew. je km²
Fläche49,49 km²
Einwohner11.661
davon weiblich5.851
davon männlich5.810

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schwaigern, Stadt
Gemeindekarte Schwaigern, Stadt
Steuersätze in Schwaigern, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwaigern, Stadt400400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.