Allensteiner Str. / Allensteiner Straße in 87600 Kaufbeuren
Straße und Lage
Die Straße Allensteiner Straße liegt in Kaufbeuren im Bereich Kaufbeuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaufbeuren.
- OrtKaufbeuren
- Postleitzahl87600
- OrtsteilKaufbeuren
- GemeindeKaufbeuren
- Kreisfreie StadtKaufbeuren
- Vorwahl08341
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 572 m, weiterführend 655 m
- ÖPNVKaufbeuren, Elbinger Straße 188 m
- Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 15,4 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Allensteiner Straße liegt in Kaufbeuren im Bereich Kaufbeuren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis315,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule572 mnächste Schule
- ÖPNV188 mnächste Station
- Gigabit95,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelindastr.87600
- Adolph-Kolping-Str.87600
- Afraberg87600
- Ahornstr.87600
- Akeleistr.87600
- Alleeweg87600
- Allgäuerstr.87600
- Alpenrosenstr.87600
- Alpenweg87600
- Alte Poststr.87600
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaufbeuren, Elbinger Straße (188 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kaufbeuren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.874 aktive Einheiten, 62,2 MW Nettoleistung, Solar 2.732 / 42,5 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.080 / 5,9 MW; Biomasse 7 / 3,4 MW; Wasser 9 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 45 / 8,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.121 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 315,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 23.845 Wohnungen, 9.392 Wohngebäude (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 40,5 %, Ø Wohnfläche 86,2 m², 933 leerstehende Wohnungen (Kaufbeuren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kaufbeuren, Elbinger Straße (188 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 185 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 33 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 1,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 636 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 818 m |
| Schulen | Grundschule: Konradin-Grundschule Kaufbeuren (572 m); weiterführend: Sophie-La-Roche-Realschule Staatl. Realschule Kaufbeuren (655 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,2 Pkw-Min., Hausarzt 560 m, Apotheke 698 m, Grundschule 626 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 47,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 26.887 Pkw, 31.740 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.820 Krafträder, 1.459 Lkw (Kaufbeuren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 154 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 1.910 registrierte Fälle, 4.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Kreisfreie Stadt Kaufbeuren; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 925 Einwohner LDEN ab 55 dB, 105 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,73 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 31,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % FFH-Gebiete, 3,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Staffelwald bei Irsee und Lehmgrube Hammerschmiede (FFH-Gebiet, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 13,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen im Allgäuer Alpenvorland; Staffelwald bei Irsee und Lehmgrube Hammerschmiede | Landschaftsschutzgebiet: Bachtel- und Bärensee |
| Flächennutzung | Siedlung 30,8 %, Verkehr 8,1 %, Wald 23,3 %, Landwirtschaft 33,0 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 513 ha, Industrie/Gewerbe 269 ha (Kaufbeuren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 4.635 unter 10 Jahre (10,0 %), 10.686 ab 65 Jahre (23,1 %) (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.616 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 290 (2.760 Zuzüge, 2.470 Fortzüge) (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 565 Sterbefälle (Kaufbeuren, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 45.186 Einwohner (Kaufbeuren, Abweichung zur Fortschreibung -383, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Allensteiner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Allensteiner Str. |
| Postleitzahl | 87600 |
| Ort | Kaufbeuren |
| Ortsteil | Kaufbeuren |
| Breitengrad | 47.893192 |
| Längengrad | 10.633279 |
| Vorwahl | 08341 |
| Telefonnetz | Kaufbeuren |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Kreisfreie Stadt | Kaufbeuren |
| Gemeinde | Kaufbeuren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaufbeuren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09762000 |
| Regionalschlüssel | 097620000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Kaufbeuren Postfach 1752 87600 Kaufbeuren |
| Bevölkerungsdichte | 1154 Ew. je km² |
| Fläche | 40,02 km² |
| Einwohner | 46.193 |
| davon weiblich | 23.383 |
| davon männlich | 22.810 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaufbeuren, Stadt
| Steuersätze in Kaufbeuren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaufbeuren | 250 | 430 | 353 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19.616Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer353 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
