Allgäustr. / Allgäustraße in 88145 Opfenbach
Straße und Lage
Die Straße Allgäustraße liegt in Opfenbach im Bereich Opfenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88145 zugeordnet.
- OrtOpfenbach
- Postleitzahl88145
- OrtsteilOpfenbach
- GemeindeOpfenbach
- LandkreisLindau (Bodensee)
- Vorwahl08381, 08385, 08388
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 965 m, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVMäuchen 112 m
- Breitband44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 8,5 km, 35.402 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Allgäustraße liegt in Opfenbach im Bereich Opfenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule965 mnächste Schule
- ÖPNV112 mnächste Station
- Gigabit44,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.88145
- Alpenweg88145
- Altmannstr.88145
- Am Klösterle88145
- Beuren88145
- Birkenweg88145
- Bleichen88145
- Blumenweg88145
- Bodenseestr.88145
- Dammstr.88145
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mäuchen (112 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Opfenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 504 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 366 / 4,4 MW; Speicher 134 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.990 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.760 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 975 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.048 Wohnungen, 561 Wohngebäude (Opfenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,84 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 57 leerstehende Wohnungen (Opfenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mäuchen (112 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Lindenberg, Hubschrauberlandeplatz, Lindenberg i.Allgäu, 3,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Opfenbach (965 m); weiterführend: Gymnasium Lindenberg i.Allgäu (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wangen, A 96, 8,5 km, 35.402 Kfz/Tag, 4.249 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 36,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.606 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.449 Kraftfahrzeuge insgesamt, 352 Krafträder, 212 Lkw (Opfenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 35,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laiblach und Oberreitnauer Ach (FFH-Gebiet, 1,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Degermoos (Naturschutzgebiet, 2,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laiblach und Oberreitnauer Ach | Landschaftsschutzgebiet: Waldsee bei Lindenberg im Allgäu und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %, Wald 29,3 %, Landwirtschaft 59,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Opfenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Opfenbach) |
| Altersstruktur | 241 unter 10 Jahre (10,3 %), 454 ab 65 Jahre (19,4 %) (Opfenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 641 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Opfenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (185 Zuzüge, 194 Fortzüge) (Opfenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Opfenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.312 Einwohner (Opfenbach, Abweichung zur Fortschreibung -59, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Allgäustraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Allgäustr. |
| Postleitzahl | 88145 |
| Ort | Opfenbach |
| Ortsteil | Opfenbach |
| Breitengrad | 47.628078 |
| Längengrad | 9.8452 |
| Vorwahl | 08381, 08385, 08388 |
| Telefonnetz | Lindenberg i Allgäu, Hergatz, Hergensweiler |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Lindau (Bodensee) |
| Gemeinde | Opfenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Opfenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09776122 |
| Regionalschlüssel | 097760122122 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Opfenbach Bodenseestr. 19 88145 Opfenbach |
| Bevölkerungsdichte | 139 Ew. je km² |
| Fläche | 16,77 km² |
| Einwohner | 2.337 |
| davon weiblich | 1.128 |
| davon männlich | 1.209 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Opfenbach
| Steuersätze in Opfenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Opfenbach | 340 | 340 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen872 Tsd. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto785 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,94 Mio. EUR2023, 1.257 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer116 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft975 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.990 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte641Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
