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Alte Dorfstr. / Alte Dorfstraße in 25704 Nindorf

Straße und Lage

Die Alte Dorfstraße liegt in Nindorf im Bereich Farnewinkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25704 zugeordnet. Ortsteilbezug: Farnewinkel.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNVNindorf-Farnewinkel Ort 248 m
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 206 31,4 km, 10.262 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Nindorf-Farnewinkel Ort (248 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,7 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 248 m, ca. 3 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,53 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 7,5 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 31,4 km, 10.262 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Umfeldstruktur3,5 % Wald, 1,3 % Gewässer58
  • Natur- und Schutzgebiete29,9 % Landschaftsschutz61
  • GesundheitTraumazentrum 13,7 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungNindorf-Farnewinkel Ort (248 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 13,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 12,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bargenstedt-Schafstedt, Grundschule des Schulverbandes Meldorf und des Schulverbandes Albersdorf in Meldorf (1,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Meldorf in Meldorf (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 28,0 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 11,0 km
Motorisierung805 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.095 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 112 Lkw (Nindorf, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur87,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nindorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.291 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.101 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 950 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,2 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 29,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Geestlandschaft bei Bargenstedt (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 3,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Windberger Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Geestlandschaft bei Bargenstedt
FlächennutzungSiedlung 11,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 78,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Nindorf, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand545 Wohnungen, 479 Wohngebäude (Nindorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 81,2 %, Ø Wohnfläche 126,3 m², 16 leerstehende Wohnungen (Nindorf, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Nindorf)
Altersstruktur104 unter 10 Jahre (9,1 %), 270 ab 65 Jahre (23,6 %) (Nindorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt287 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nindorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 34 (76 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Nindorf, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Nindorf, 2024)
Zensus 20221.095 Einwohner (Nindorf, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Alte Dorfstraße

Straßendaten
AbkürzungAlte Dorfstr.
Postleitzahl25704
OrtNindorf
OrtsteilFarnewinkel
Breitengrad54.082134
Längengrad9.142096
Vorwahl04832
TelefonnetzMeldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeNindorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Nindorf
Gemeindeschlüssel01051078
Regionalschlüssel010515175078
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungMitteldithmarschen
Hindenburgstraße 18
25704 Nindorf
Bevölkerungsdichte131 Ew. je km²
Fläche8,75 km²
Einwohner1.145
davon weiblich560
davon männlich585

Übersichtskarten in der Gemeinde

Nindorf
Gemeindekarte Nindorf
Steuersätze in Nindorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nindorf323439350

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.