Alte Eichen in 27383 Scheeßel
Straße und Lage
Die Straße Alte Eichen liegt in Scheeßel im Bereich Westeresch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27383 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westeresch.
- OrtScheeßel
- Postleitzahl27383
- OrtsteilWesteresch
- GemeindeScheeßel
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04263, 04265, 04266, 04286
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVWesteresch Westerescher Hof 323 m
- Breitband74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 11,3 km, 69.465 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Alte Eichen liegt in Scheeßel im Bereich Westeresch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV323 mnächste Station
- Gigabit74,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brink27383
- Am Rahberg27383
- Am Sandberg27383
- Am Waldrand27383
- Beim Fuhrenkamp27383
- Bultweg27383
- Dorfstr.27383
- Hinterm Dorf27383
- Im Eichengrund27383
- Landstr.27383
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Westeresch Westerescher Hof (323 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Scheeßel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.829 aktive Einheiten, 136,2 MW Nettoleistung, Solar 1.208 / 23,5 MW; Wind 22 / 94,7 MW; Speicher 557 / 3,1 MW; Biomasse 32 / 14,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.618 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.513 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 926 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.210 Wohnungen, 4.518 Wohngebäude (Scheeßel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 216 leerstehende Wohnungen (Scheeßel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Westeresch Westerescher Hof (323 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg, Rotenburg (Wümme), Hubschrauberlandeplatz, Rotenburg (Wümme), 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Scheeßel (2,6 km); weiterführend: Eichenschule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bockel, A 1, 11,3 km, 69.465 Kfz/Tag, 13.923 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.660 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.165 Kraftfahrzeuge insgesamt, 863 Krafträder, 709 Lkw (Scheeßel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 340 Einwohner LDEN ab 55 dB, 965 Einwohner LNight ab 45 dB, 12,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 46,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % Naturschutzgebiete, 4,9 % FFH-Gebiete, 1,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Wümmeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sotheler Moor; Stellmoor und Weichel; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Deepener Wacholdergebiet; Höhnsmoor; Obere Wümmeniederung; Vareler Wacholdergebiet; Westerescher Wacholdergebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 10,6 %, Landwirtschaft 72,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 429 ha, Industrie/Gewerbe 150 ha (Scheeßel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Scheeßel) |
| Altersstruktur | 1.123 unter 10 Jahre (8,8 %), 2.955 ab 65 Jahre (23,3 %) (Scheeßel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.454 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Scheeßel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (672 Zuzüge, 643 Fortzüge) (Scheeßel, 2024) |
| Sterbefälle | 143 Sterbefälle (Scheeßel, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.734 Einwohner (Scheeßel, Abweichung zur Fortschreibung -285, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Alte Eichen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Alte Eichen |
| Postleitzahl | 27383 |
| Ort | Scheeßel |
| Ortsteil | Westeresch |
| Breitengrad | 53.187061 |
| Längengrad | 9.449965 |
| Vorwahl | 04263, 04265, 04266, 04286 |
| Telefonnetz | Scheessel, Fintel, Brockel, Gyhum |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Scheeßel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Scheeßel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357041 |
| Regionalschlüssel | 033570041041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Scheeßel Untervogtplatz 1 27383 Scheeßel |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 150,01 km² |
| Einwohner | 12.690 |
| davon weiblich | 6.347 |
| davon männlich | 6.343 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Scheeßel
| Steuersätze in Scheeßel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Scheeßel | 455 | 390 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,33 Mio. EUR2023, 420 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,83 Mio. EUR2023, 380 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,5 Mio. EUR2023, 1.223 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer714 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.454Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
