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Alter Gutshof in 04828 Bennewitz

Straße und Lage

Die Alter Gutshof liegt in Bennewitz im Bereich Leulitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leulitz.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNVLeulitz (Bennewitz) 63 m
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 6 7,8 km, 11.102 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Leulitz (Bennewitz) (63 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,1 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 63 m, ca. 3 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt5,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 11,8 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 11.102 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • SchienenlärmEBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur27,3 % Wald, 3,5 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete13,2 % FFH, 56,9 % Landschaftsschutz76
  • GesundheitTraumazentrum 16,6 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bennewitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.990 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.885 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 637 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.617 Wohnungen, 1.725 Wohngebäude (Bennewitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 96,0 m², 185 leerstehende Wohnungen (Bennewitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLeulitz (Bennewitz) (63 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Park-Klinikum Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 16,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Muldentalkliniken - Krankenhaus Wurzen, Wurzen, Hubschrauberlandeplatz, Wurzen, 4,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Schlosspark Machern (3,7 km); weiterführend: Oberschule Brandis (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gerichshain, B 6, 7,8 km, 11.102 Kfz/Tag, 624 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.155 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 348 Krafträder, 350 Lkw (Bennewitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 735 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,77 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 13,2 % FFH-Gebiete, 25,8 % Vogelschutzgebiete, 56,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großsteinberg-Ammelshain (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Mittlere Mulde
FlächennutzungSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,4 %, Wald 27,3 %, Landwirtschaft 54,4 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 176 ha, Industrie/Gewerbe 96 ha (Bennewitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Bennewitz)
Altersstruktur473 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.464 ab 65 Jahre (28,5 %) (Bennewitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.115 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bennewitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 34 (240 Zuzüge, 206 Fortzüge) (Bennewitz, 2024)
Sterbefälle64 Sterbefälle (Bennewitz, 2024)
Zensus 20225.150 Einwohner (Bennewitz, Abweichung zur Fortschreibung 57, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Alter Gutshof

Straßendaten
NameAlter Gutshof
Postleitzahl04828
OrtBennewitz
OrtsteilLeulitz
Breitengrad51.335648
Längengrad12.671003
Vorwahl03425, 034383
TelefonnetzWurzen, Trebsen Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBennewitz
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bennewitz
Gemeindeschlüssel14729030
Regionalschlüssel147290030030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bennewitz
Bahnhofstr. 24
04828 Bennewitz
Bevölkerungsdichte110 Ew. je km²
Fläche46,81 km²
Einwohner5.135
davon weiblich2.595
davon männlich2.540

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bennewitz
Gemeindekarte Bennewitz
Steuersätze in Bennewitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bennewitz400310400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.