Altmarkstr. / Altmarkstraße in 35428 Langgöns
Straße und Lage
Die Straße Altmarkstraße liegt in Langgöns im Bereich Cleeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cleeberg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVLanggöns-Cleeberg Espaer Straße 393 m
- Breitband63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 7,4 km, 15.477 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Altmarkstraße liegt in Langgöns im Bereich Cleeberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV393 mnächste Station
- Gigabit63,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Gasse35428
- Am Berg35428
- Aulbachstr.35428
- Biengartenweg35428
- Birkenhof35428
- Bomberger Weg35428
- Dachsgang35428
- Denkmalsweg35428
- Espaer Str.35428
- Forsthausstr.35428
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langgöns-Cleeberg Espaer Straße (393 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,8 % FTTB/H-Gigabit, 85,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langgöns, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.567 aktive Einheiten, 16,6 MW Nettoleistung, Solar 1.120 / 12,7 MW; Speicher 438 / 2,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.904 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.218 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.514 Wohnungen, 3.321 Wohngebäude (Langgöns) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 220 leerstehende Wohnungen (Langgöns, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langgöns-Cleeberg Espaer Straße (393 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Wetzlar, regionales Traumazentrum, Wetzlar, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken Wetzlar, Hubschrauberlandeplatz, Wetzlar, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Kleeblattgrundschule (3,1 km); weiterführend: Weidigschule (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Butzbach, B 3, 7,4 km, 15.477 Kfz/Tag, 798 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.154 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 854 Krafträder, 624 Lkw (Langgöns, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 695 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 330 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen 4/36 und 4/37 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 67,7 % Naturpark, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kümmelberg (Naturschutzgebiet, 1,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ackergrundbachtal nördlich Cleeberg; Wehrholz | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Kümmelberg; Wehrholz | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 8,2 %, Wald 38,5 %, Landwirtschaft 42,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 248 ha, Industrie/Gewerbe 125 ha (Langgöns, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Langgöns) |
| Altersstruktur | 999 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.565 ab 65 Jahre (23,4 %) (Langgöns, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.438 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langgöns), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (751 Zuzüge, 759 Fortzüge) (Langgöns, 2024) |
| Sterbefälle | 116 Sterbefälle (Langgöns, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.045 Einwohner (Langgöns, Abweichung zur Fortschreibung -816, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Altmarkstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Altmarkstr. |
| Postleitzahl | 35428 |
| Ort | Langgöns |
| Ortsteil | Cleeberg |
| Breitengrad | 50.444645 |
| Längengrad | 8.556723 |
| Vorwahl | 06033, 06085, 06403, 06447 |
| Telefonnetz | Butzbach, Waldsolms, Linden Hess, Langgöns-Niederkleen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Gießen |
| Gemeinde | Langgöns |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langgöns | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06531009 |
| Regionalschlüssel | 065310009009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Langgöns St. Ulrich-Ring 13 35428 Langgöns |
| Bevölkerungsdichte | 209 Ew. je km² |
| Fläche | 52,53 km² |
| Einwohner | 10.965 |
| davon weiblich | 5.509 |
| davon männlich | 5.456 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langgöns
| Steuersätze in Langgöns | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langgöns | 395 | 395 | 395 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,62 Mio. EUR2023, 513 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,06 Mio. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,5 Mio. EUR2023, 1.595 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer745 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,06 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.438Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
