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Am alten Graben / Am Alten Graben in 97647 Sondheim

Straße und Lage

Die Am Alten Graben liegt in Sondheim im Bereich Stetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stetten.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 13,2 km
  • ÖPNVStetten Gh. Zur Linde 110 m
  • Breitband6,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 285 5,8 km, 982 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Stetten Gh. Zur Linde (110 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 13,2 km34
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 110 m, ca. 50 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur6,9 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt3,96 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 9,5 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 16,4 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 26.567 EUR/Ew., Steuerkraft 639 EUR/Ew., Einzelhandel 7.566 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 982 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld88
  • Umfeldstruktur25,5 % Wald, 0,4 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % Naturschutzgebiet, 17,4 % FFH, 69,8 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark86
  • GesundheitTraumazentrum 19,4 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur6,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sondheim v.d. Rhön, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.566 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 639 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand461 Wohnungen, 352 Wohngebäude (Sondheim v.d.Rhön)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,96 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 124,0 m², 33 leerstehende Wohnungen (Sondheim v.d.Rhön, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungStetten Gh. Zur Linde (110 m); ca. 50 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 19,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Nordheim v.d.Rhön (3,3 km); weiterführend: Rhön-Gymnasium (13,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fladungen, B 285, 5,8 km, 982 Kfz/Tag, 44 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung641 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 862 Kraftfahrzeuge insgesamt, 89 Krafträder, 25 Lkw (Sondheim v.d.Rhön, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 17,4 % FFH-Gebiete, 14,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 69,8 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 2,62 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bachsystem der Streu mit Nebengewässern; Bayerische Hohe Rhön; Trockengebiete vor der Rhön; Trockenverbundgebiet Rhön - Grabfeld
FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 6,0 %, Wald 25,5 %, Landwirtschaft 59,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Sondheim v.d.Rhön, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Sondheim v.d.Rhön)
Altersstruktur97 unter 10 Jahre (10,6 %), 228 ab 65 Jahre (24,9 %) (Sondheim v.d.Rhön, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt138 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sondheim v.d.Rhön), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (41 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Sondheim v.d.Rhön, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Sondheim v.d.Rhön, 2024)
Zensus 2022905 Einwohner (Sondheim v.d.Rhön, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Alten Graben

Straßendaten
NameAm alten Graben
Postleitzahl97647
OrtSondheim vor der Rhön
OrtsteilStetten
Breitengrad50.487572
Längengrad10.142033
Vorwahl09779
TelefonnetzNordheim v d Rhön
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeSondheim v.d.Rhön
KarteKarte und Lage
Gemeinde Sondheim v.d.Rhön
Gemeindeschlüssel09673167
Regionalschlüssel096735639167
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Sondheim v.d.Rhön
Postfach 1260
97647 Sondheim v.d.Rhön
Bevölkerungsdichte49 Ew. je km²
Fläche18,58 km²
Einwohner916
davon weiblich462
davon männlich454

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sondheim v.d. Rhön
Gemeindekarte Sondheim v.d. Rhön
Steuersätze in Sondheim v.d.Rhön
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sondheim v.d. Rhön410410360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.